2024年大型開發(fā)項目合作合同

2024年大型開發(fā)項目合作合同甲方：XXX公司

地址：XXX

法定代表人：XXX

乙方：XXX公司

地址：XXX

法定代表人：XXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就雙方共同開展一項大型開發(fā)項目事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：大型開發(fā)項目（以下簡稱“本項目”）。

2.項目地點：XX市XX區(qū)XX路XX號。

3.合作內(nèi)容：本項目將包括商業(yè)、住宅、辦公樓、文化設(shè)施、公共綠地等建筑。雙方將共同投資、共享利潤，按照約定比例承擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。

二、合同期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年，到期后經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。

三、投資方式及比例

1.雙方共同投資，總投資額為XX萬元人民幣。

2.甲方出資比例為XX%，乙方出資比例為XX%。

3.投資款項將用于本項目的建設(shè)、運營及后期維護。

四、雙方職責(zé)

1.甲方職責(zé)：

（1）提供本項目土地使用權(quán)；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）保障乙方的合法權(quán)益；

（4）按照約定比例承擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。

2.乙方職責(zé)：

（1）提供項目開發(fā)所需資金；

（2）負責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計及施工；

（3）按照約定比例承擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。

五、利益分配及稅費承擔(dān)

1.利益分配：本項目收益按照出資比例分配，甲方出資比例為XX%，乙方出資比例為XX%。

2.稅費承擔(dān)：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳的稅費。

六、風(fēng)險控制及風(fēng)險處理

1.本項目存在風(fēng)險因素，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、施工風(fēng)險等。雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險控制方案，并按照方案執(zhí)行。

2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

3.雙方應(yīng)及時溝通、協(xié)商，共同處理風(fēng)險事件，確保項目的順利進行。

七、違約責(zé)任及解決方式

1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)認真履行合同義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的損失。

2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.其他約定：XXX。八、保密條款鑒于甲乙雙方共同合作開發(fā)大型項目，為保護雙方的合法權(quán)益，雙方同意簽訂保密協(xié)議如下：1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。2.雙方在合作期間制作或獲取的所有資料、文件、數(shù)據(jù)等均屬于保密范圍。3.任何一方違反保密協(xié)議，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：XXX公司乙方（蓋章）：XXX公司法定代表人（簽字）：XXX法定代表人（簽字）：XXX