商鋪 轉(zhuǎn)讓 租房合同范本

商鋪轉(zhuǎn)讓租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。1.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。1.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第二條商鋪?zhàn)赓U2.1乙方同意租賃甲方擁有的商鋪，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租金為每月人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），乙方應(yīng)按月支付租金。2.3乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。第三條合同的履行和違約責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證商鋪的實(shí)際使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.3如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。1.2商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。1.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第二條商鋪?zhàn)赓U2.1乙方同意租賃甲方擁有的商鋪，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租金為每月人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），乙方應(yīng)按月支付租金。2.3乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方提供商鋪轉(zhuǎn)讓及租賃合同的擔(dān)保。3.2丙方應(yīng)確保甲方對(duì)商鋪的所有權(quán)及處置權(quán)，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定及法律法規(guī)要求。3.4丙方在合同履行過程中提供必要的服務(wù)和支持，以確保合同的順利履行。第四條甲方的權(quán)益保障及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證商鋪的實(shí)際使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和租金。4.3如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽署之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障和利益條款，確保了甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓租房過程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，有效地保護(hù)了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)以及提供必要的服務(wù)和支持，以確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與第三方合作，提高合同的履行效率和安全性，實(shí)現(xiàn)商鋪轉(zhuǎn)讓租房過程的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營權(quán)租賃合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”），并擬將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)乙方愿意接受該公司的經(jīng)營權(quán)租賃，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該公司的股權(quán)。1.2股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。1.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第二條經(jīng)營權(quán)租賃2.1乙方同意租賃甲方擁有的公司的經(jīng)營權(quán)，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2租金為每月人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整），乙方應(yīng)按月支付租金。2.3乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營權(quán)租賃合同的擔(dān)保。3.2丙方應(yīng)確保甲方對(duì)公司的所有權(quán)及處置權(quán)，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定及法律法規(guī)要求。3.4丙方在合同履行過程中提供必要的服務(wù)和支持，以確保合同的順利履行。第四條乙方的權(quán)益保障及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.2乙方不得將公司的股權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證公司的實(shí)際使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和租金。5.3如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽署之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.公司所有權(quán)證明文件2.公司經(jīng)營權(quán)租賃合同3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為乙方提供了更多的權(quán)益保障和利益條款，確保了乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營權(quán)租賃過程中的權(quán)益不