店面租賃合同范本房東篇

店面租賃合同范本房東篇第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店面基本情況1.1店面地址：[填寫(xiě)店面詳細(xì)地址]1.2店面面積：[填寫(xiě)店面建筑面積]平方米1.3店面現(xiàn)狀：[描述店面的現(xiàn)有狀況，如：具備水電、消防、衛(wèi)生等經(jīng)營(yíng)所需條件]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)每月租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付罰款比例]作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃該店面僅限于：[填寫(xiě)乙方經(jīng)營(yíng)范圍]，如乙方需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書(shū)面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用店內(nèi)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。5.3租賃期滿后，乙方按照現(xiàn)狀將店面及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。6.2乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.店面照片2.租賃店面相關(guān)權(quán)屬證明3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱，如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作為第三方主體提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃店面基本情況（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)每月租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付罰款比例]作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃該店面僅限于：[填寫(xiě)乙方經(jīng)營(yíng)范圍]，如乙方需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書(shū)面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面的整體結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用店內(nèi)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。5.3租賃期滿后，乙方按照現(xiàn)狀將店面及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。6.2乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。第八條甲方權(quán)益保障8.1丙方作為第三方主體，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。8.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第九條乙方的限制條款9.1乙方不得將租賃店面轉(zhuǎn)租給第三方。9.2乙方不得在店面上進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.3乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和外觀。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將店面租賃給乙方，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)信譽(yù)良好的合作伙伴。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為本合同的出租人，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同，甲方可以規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保店面的正常運(yùn)行和租賃雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃合同的公平、公正和誠(chéng)信履行。1.店面照片2.租賃店面相關(guān)權(quán)屬證明3.丙方擔(dān)保函甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同范本乙方篇甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱，如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)給乙方使用，乙方租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，丙方作為第三方主體提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)基本情況1.1倉(cāng)儲(chǔ)地址：[填寫(xiě)倉(cāng)儲(chǔ)詳細(xì)地址]1.2倉(cāng)儲(chǔ)面積：[填寫(xiě)倉(cāng)儲(chǔ)建筑面積]平方米1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：[描述倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)狀，如：具備消防、安全、衛(wèi)生等經(jīng)營(yíng)所需條件]第二條倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限2.1本合同倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限為：[填寫(xiě)倉(cāng)儲(chǔ)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)倉(cāng)儲(chǔ)結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)倉(cāng)儲(chǔ)月數(shù)]個(gè)月。2.2倉(cāng)儲(chǔ)期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用為：[填寫(xiě)每月服務(wù)費(fèi)用金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)服務(wù)費(fèi)用支付日期]前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期間，如乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的[填寫(xiě)逾期支付罰款比例]作為滯納金。第四條倉(cāng)儲(chǔ)物品及保管乙方應(yīng)確保存放于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的物品符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得存放違法物品、易燃易爆物品、有毒有害物品等。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)物品的進(jìn)出手續(xù)。第六條乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的整潔、安全、合法使用。6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)物品的存放位置和數(shù)量。6.4乙方有權(quán)在倉(cāng)儲(chǔ)期滿后，要求甲方按照約定條件交付倉(cāng)儲(chǔ)物品。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未能按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未能保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、合法、合規(guī)使用的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)物品的進(jìn)出手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方的權(quán)益保障，降低乙方在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，乙方可以更加放心地將物品存放于甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施中，同時(shí)也為甲方提供了一個(gè)信譽(yù)良好的合作伙伴。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為本合同的承租人，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同，乙方可以規(guī)范甲方的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)行為，確保倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全、合法、合規(guī)存放。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同的公平、公正和誠(chéng)信履行。第十一條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方作為出租人，其為主導(dǎo)的意義和目的相對(duì)減弱。這是因?yàn)樵趥}(cāng)儲(chǔ)服務(wù)過(guò)程中，乙