停車(chē)位與物業(yè)合同范本

停車(chē)位與物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，擁有該物業(yè)的停車(chē)位使用權(quán)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條停車(chē)位使用范圍1.1甲方按照物業(yè)規(guī)定，享有停車(chē)位的使用權(quán)。停車(chē)位僅供甲方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或允許非家庭成員使用。1.2甲方應(yīng)遵守停車(chē)位的使用規(guī)定，包括但不限于停車(chē)時(shí)間、停車(chē)車(chē)型、停車(chē)位編號(hào)等。第二條物業(yè)的管理職責(zé)2.1乙方作為物業(yè)的管理者，負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保停車(chē)位的正常使用。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保甲方停車(chē)位的安全和便利。2.3乙方有權(quán)對(duì)違反停車(chē)規(guī)定的甲方進(jìn)行提醒、勸阻，并根據(jù)物業(yè)規(guī)定采取相應(yīng)措施。第三條停車(chē)位使用費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照物業(yè)規(guī)定支付停車(chē)位使用費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付停車(chē)位使用費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在收到停車(chē)位使用費(fèi)用后，向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和終止4.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)使用停車(chē)位，應(yīng)提前一個(gè)月與乙方協(xié)商續(xù)約。4.3甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同規(guī)定的，乙方有權(quán)采取措施予以制止，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照本合同規(guī)定履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)）：__________簽訂日期：__________1.停車(chē)位使用規(guī)定2.物業(yè)管理制度3.停車(chē)位示意圖4.相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，擁有該物業(yè)的停車(chē)位使用權(quán)，為確保甲方權(quán)益，同時(shí)引入第三方專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方的主體職責(zé)1.1丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)停車(chē)位管理服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保停車(chē)位的正常使用。1.2丙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保甲方停車(chē)位的安全和便利。1.3丙方有權(quán)對(duì)違反停車(chē)規(guī)定的甲方進(jìn)行提醒、勸阻，并根據(jù)物業(yè)規(guī)定和甲方的權(quán)益，采取相應(yīng)措施。第二條甲方的主導(dǎo)權(quán)益2.1甲方按照物業(yè)規(guī)定，享有停車(chē)位的使用權(quán)。停車(chē)位僅供甲方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或允許非家庭成員使用。2.2甲方應(yīng)遵守停車(chē)位的使用規(guī)定，包括但不限于停車(chē)時(shí)間、停車(chē)車(chē)型、停車(chē)位編號(hào)等。2.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)，保障停車(chē)位的安全和便利。2.4甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方的管理服務(wù)提出建議和意見(jiàn)。2.5甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享受丙方提供的其他相關(guān)服務(wù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方作為物業(yè)的管理者，應(yīng)按照合同約定履行管理職責(zé)，確保停車(chē)位的正常使用。3.2乙方不得擅自改變停車(chē)位的使用規(guī)定，不得損害甲方的停車(chē)位使用權(quán)。3.3乙方應(yīng)配合丙方的工作，協(xié)助丙方履行管理職責(zé)。3.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方行使停車(chē)位使用權(quán)。第四條停車(chē)位使用費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照物業(yè)規(guī)定支付停車(chē)位使用費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付停車(chē)位使用費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在收到停車(chē)位使用費(fèi)用后，向甲方出具正規(guī)發(fā)票。4.4丙方應(yīng)按照合同約定收取停車(chē)位管理費(fèi)用，并向甲方提供專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)。第五條合同的變更和終止5.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)使用停車(chē)位，應(yīng)提前一個(gè)月與乙方和丙方協(xié)商續(xù)約。5.3甲乙丙三方同意提前終止或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽署協(xié)議，經(jīng)三方確認(rèn)后生效。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同規(guī)定的，乙方和丙方有權(quán)采取措施予以制止，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照本合同規(guī)定履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3丙方未按照本合同規(guī)定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)要求丙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.停車(chē)位使用規(guī)定2.物業(yè)管理制度3.第三方管理服務(wù)內(nèi)容4.相關(guān)法律法規(guī)總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于引入專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)，提升停車(chē)位的管理水平，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的停車(chē)位使用權(quán)得到最大程度的保障，同時(shí)通過(guò)與乙方和丙方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)停車(chē)位管理的優(yōu)化，提高停車(chē)位的利用效率和安全性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，擁有該物業(yè)的某項(xiàng)特定使用權(quán)，為確保甲方權(quán)益，同時(shí)引入第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方的主體職責(zé)1.1丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供特定的服務(wù)，確保服務(wù)的正常進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。1.3丙方有權(quán)對(duì)違反服務(wù)規(guī)定的甲方進(jìn)行提醒、勸阻，并根據(jù)物業(yè)規(guī)定和甲方的權(quán)益，采取相應(yīng)措施。第二條乙方的權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為物業(yè)的管理者，應(yīng)按照合同約定履行管理職責(zé)，確保甲方享有特定的使用權(quán)。2.2乙方不得擅自改變甲方特定使用的范圍，不得損害甲方的使用權(quán)。2.3乙方應(yīng)配合丙方的工作，協(xié)助丙方履行服務(wù)職責(zé)。2.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方行使特定使用權(quán)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照物業(yè)規(guī)定和合同約定行使特定使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或允許非家庭成員使用。3.2甲方應(yīng)遵守服務(wù)規(guī)定，包括但不限于使用時(shí)間、使用方式、使用范圍等。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)丙方的服務(wù)提出建議和意見(jiàn)。3.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享受丙方提供的其他相關(guān)服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照物業(yè)規(guī)定支付特定使用費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付特定使用費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在收到特定使用費(fèi)用后，向甲方出具正規(guī)發(fā)票。4.4丙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第五條合同的變更和終止5.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)享有特定使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月與乙方和丙方協(xié)商續(xù)約。5.3甲乙丙三方同意提前終止或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽署協(xié)議，經(jīng)三方確認(rèn)后生效。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同規(guī)定的，乙方和丙方有權(quán)采取措施予以制止，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照本合同規(guī)定履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3丙方未按照本合同規(guī)定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并有權(quán)要求丙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（物業(yè)）：__________丙方（第三方）