合同范本工程抵房

合同范本工程抵房合同編號(hào)：[待填寫]_______年_______月_______日甲方：____________________乙方：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的部分房源用于抵扣乙方工程款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.1甲方建設(shè)項(xiàng)目名稱：[待填寫]1.2乙方承建工程名稱：[待填寫]1.3乙方已按照合同約定完成工程，應(yīng)支付工程款總額為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。二、抵房原則2.1甲方同意將建設(shè)項(xiàng)目中的部分房屋用于抵扣乙方工程款，房屋的具體信息詳見附件。2.2抵房?jī)r(jià)值應(yīng)等同于乙方應(yīng)支付的工程款總額。若抵房?jī)r(jià)值低于工程款總額，甲方應(yīng)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額；若抵房?jī)r(jià)值高于工程款總額，超出部分歸甲方所有。2.3甲方應(yīng)在乙方支付工程款總額的房屋交付時(shí)，向乙方出具相應(yīng)的房產(chǎn)證。三、房屋交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵扣房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2在合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方如有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的工程款總額的_______%。5.2違約方還需賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程款抵扣完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋清單（具體房屋信息）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)_______年_______月_______日甲方：____________________乙方：____________________第三方：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的部分房源用于抵扣乙方工程款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.1甲方建設(shè)項(xiàng)目名稱：[待填寫]1.2乙方承建工程名稱：[待填寫]1.3乙方已按照合同約定完成工程，應(yīng)支付工程款總額為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。1.4第三方為甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。二、抵房原則2.1甲方同意將建設(shè)項(xiàng)目中的部分房屋用于抵扣乙方工程款，房屋的具體信息詳見附件。2.2抵房?jī)r(jià)值應(yīng)等同于乙方應(yīng)支付的工程款總額。若抵房?jī)r(jià)值低于工程款總額，甲方應(yīng)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額；若抵房?jī)r(jià)值高于工程款總額，超出部分歸甲方所有。2.3甲方應(yīng)在乙方支付工程款總額的房屋交付時(shí)，向乙方出具相應(yīng)的房產(chǎn)證。三、房屋交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵扣房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供全程擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付工程款，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方提供追加擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如有一般違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的工程款總額的_______%。5.2乙方如存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為賠償。5.3乙方在合同履行過程中，不得以其自身的債務(wù)問題為由，影響合同的履行。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程款抵扣完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋清單（具體房屋信息）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方作為擔(dān)保方，確保了其權(quán)益的優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著保障甲方權(quán)益實(shí)現(xiàn)的責(zé)任，同時(shí)在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。這種模式下，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分的保障和實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也有效地規(guī)避了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)于甲方來說，具有重要的意義和目的。首先，第三方擔(dān)保能夠提高合同的履行保障，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。其次，第三方擔(dān)保能夠增加甲方在合同中的談判籌碼，使得甲方在處理合同糾紛時(shí)能夠更加主動(dòng)。最后，第三方擔(dān)保能夠降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益不受損失。總之，通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分的保障和實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也有效地規(guī)避了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。這種模式有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)合同各方利益的平衡。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)_______年_______月_______日甲方：____________________乙方：____________________第三方：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的部分房源事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.1甲方建設(shè)項(xiàng)目名稱：[待填寫]1.2乙方購(gòu)買房屋名稱：[待填寫]1.3乙方應(yīng)支付購(gòu)房款總額為人民幣：[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。1.4第三方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。二、購(gòu)房原則2.1乙方同意購(gòu)買甲方建設(shè)項(xiàng)目中的部分房屋，房屋的具體信息詳見附件。2.2購(gòu)房款應(yīng)等同于乙方應(yīng)支付的房屋總價(jià)。若購(gòu)房款低于房屋總價(jià)，乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額；若購(gòu)房款高于房屋總價(jià)，超出部分歸乙方所有。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付購(gòu)房款后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的房產(chǎn)證。三、房屋交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供全程擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式交付房屋，否則乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方提供追加擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如有一般違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款總額的_______%。5.2甲方如存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為賠償。5.3甲方在合同履行過程中，不得以其自身的債務(wù)問題為由，影響合同的履行。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的購(gòu)房款支付完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋清單（具體房屋信息）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方作為擔(dān)保方，確保了其權(quán)益的優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著保障乙方權(quán)益實(shí)現(xiàn)的責(zé)任，同時(shí)在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。這種模式下，乙方在合同中的權(quán)益得到了充分的保障和實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也有效地規(guī)避了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。引入第三方作為擔(dān)保方，對(duì)于乙方來說，具有重要的意義和目的