商鋪變更租賃合同范本

商鋪變更租賃合同范本合同編號：__________甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），根據(jù)原合同約定及雙方的實際經(jīng)營需要，雙方就商鋪租賃事宜達成如下變更協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：雙方確認，商鋪目前處于良好的租賃狀態(tài)。二、租賃期限變更2.1原合同約定的租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，雙方同意將租賃期限延長至____年__月__日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金變更3.1雙方確認，原合同約定的租金標準為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：________________________元整）。3.2租賃期限延長后，租金標準調(diào)整為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：________________________元整）。3.3租金支付方式不變，乙方按照原合同約定的支付周期和方式支付租金。四、其他條款4.1甲乙雙方應按照原合同約定的條款履行各自的權利和義務。4.2本合同的變更事項，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方透露。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原《商鋪租賃合同》2.商鋪所有權證明文件3.商鋪使用權證明文件4.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），根據(jù)原合同約定及雙方的實際經(jīng)營需要，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體，就商鋪租賃事宜達成如下變更協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：雙方確認，商鋪目前處于良好的租賃狀態(tài)。二、租賃期限變更2.1原合同約定的租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，雙方同意將租賃期限延長至____年__月__日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金變更3.1雙方確認，原合同約定的租金標準為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：________________________元整）。3.2租賃期限延長后，租金標準調(diào)整為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：________________________元整）。3.3租金支付方式不變，乙方按照原合同約定的支付周期和方式支付租金。四、第三方主體權益及責任4.1丙方作為第三方主體，對商鋪的租賃事宜給予支持，并承諾在租賃期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和服務。4.2丙方應保證商鋪的經(jīng)營環(huán)境，確保商鋪的經(jīng)營活動不受影響。4.3丙方在商鋪租賃期限內(nèi)，有權按照約定向乙方收取相關費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。4.4丙方承諾在租賃期限內(nèi)，不得無故干預乙方的正常經(jīng)營活動。五、乙方違約及限制條款5.1乙方如違反原合同約定的條款，甲方有權按照原合同約定的方式追究乙方的違約責任。5.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉租給第三方，甲方有權立即終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。六、甲方權益保障6.1甲方有權根據(jù)實際情況，調(diào)整租金標準，但應提前一個月通知乙方。6.2甲方有權在租賃期限內(nèi)，對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，但應提前通知乙方。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權按照原合同約定的方式，終止租賃合同。七、其他條款7.1甲乙雙方應按照原合同約定的條款履行各自的權利和義務。7.2本合同的變更事項，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方透露。7.3本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原《商鋪租賃合同》2.商鋪所有權證明文件3.商鋪使用權證明文件4.其他與本合同相關的文件總結：第三方主體丙方的介入，旨在為商鋪租賃事宜提供額外的支持和保障，確保甲方的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，甲方在租賃期限內(nèi)擁有更大的話語權和決策權。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，乙方在租賃期限內(nèi)需遵守更多的規(guī)定，保障甲方的權益。第三方主體丙方的介入，使得甲方在租賃期限內(nèi)能夠更好地管理和控制商鋪，實現(xiàn)商鋪的最大化利用，提高商鋪的經(jīng)營效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），根據(jù)原合同約定及雙方的實際經(jīng)營需要，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體，就商鋪租賃事宜達成如下變更協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：雙方確認，商鋪目前處于良好的租賃狀態(tài)。二、租賃期限變更2.1原合同約定的租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，雙方同意將租賃期限延長至____年__月__日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金變更3.1雙方確認，原合同約定的租金標準為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：________________________元整）。3.2租賃期限延長后，租金標準調(diào)整為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：________________________元整）。3.3租金支付方式不變，乙方按照原合同約定的支付周期和方式支付租金。四、第三方主體權益及責任4.1丙方作為第三方主體，對商鋪的租賃事宜給予支持，并承諾在租賃期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和服務。4.2丙方應保證商鋪的經(jīng)營環(huán)境，確保商鋪的經(jīng)營活動不受影響。4.3丙方在商鋪租賃期限內(nèi)，有權按照約定向乙方收取相關費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。4.4丙方承諾在租賃期限內(nèi)，不得無故干預乙方的正常經(jīng)營活動。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如違反原合同約定的條款，乙方有權按照原合同約定的方式追究甲方的違約責任。5.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自將商鋪轉租給第三方，乙方有權立即終止租賃合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。六、乙方權益保障6.1乙方有權根據(jù)實際情況，調(diào)整租金標準，但應提前一個月通知甲方。6.2乙方有權在租賃期限內(nèi)，對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，但應提前通知甲方。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權按照原合同約定的方式，終止租賃合同。七、其他條款7.1甲乙雙方應按照原合同約定的條款履行各自的權利和義務。7.2本合同的變更事項，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得向第三方透露。7.3本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原《商鋪租賃合同》2.商鋪所有權證明文件3.商鋪使用權證明文件4.其他與本合同相關的文件總結：乙方為主導的目的在于確保乙方的權益得到充分保障，通過增加