小產(chǎn)權(quán)建房合同范本

小產(chǎn)權(quán)建房合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的集體土地上建設(shè)的房屋的所有權(quán)及處置權(quán)，甲方愿意將該房屋的建設(shè)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的建設(shè)權(quán)及使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋建設(shè)及使用1.1甲方同意將其位于_______的集體土地上建設(shè)的房屋的建設(shè)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方取得房屋的建設(shè)權(quán)及使用權(quán)后，應(yīng)按本合同約定的條件和方式對房屋進(jìn)行建設(shè)及使用。第二條合同的期限2.1本合同的期限為_______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，乙方應(yīng)將房屋的建設(shè)權(quán)及使用權(quán)歸還給甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和方式將房屋恢復(fù)原狀。第三條費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋的建設(shè)費(fèi)用，具體金額為_______元，支付方式為_______。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付建設(shè)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的建設(shè)費(fèi)用的_______%。4.2乙方未按本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的建設(shè)費(fèi)用的_______%。第五條爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______1.房屋建設(shè)及使用范圍的詳細(xì)描述2.房屋建設(shè)費(fèi)用支付的詳細(xì)方式3.違約金支付的詳細(xì)方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于_______的集體土地上建設(shè)的房屋的所有權(quán)及處置權(quán)，甲方愿意將該房屋的建設(shè)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方作為保證及監(jiān)督方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，乙方愿意接受該房屋的建設(shè)權(quán)及使用權(quán)，并同意第三方作為保證及監(jiān)督方，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方的主體資格及職責(zé)1.1第三方為具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)/個人，具備履行本合同的能力和條件。1.2第三方的主要職責(zé)為：（1）監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行房屋建設(shè)及使用；（2）確保乙方按期支付建設(shè)費(fèi)用；（3）在乙方違約時(shí)，第三方有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益；（4）協(xié)助甲方與乙方解決合同履行過程中的爭議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行房屋建設(shè)及使用。2.2甲方有權(quán)要求第三方確保乙方按期支付建設(shè)費(fèi)用，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方協(xié)助解決爭議，確保甲方權(quán)益得到保障。2.4甲方有權(quán)在合同期滿后，要求第三方協(xié)助將房屋建設(shè)權(quán)及使用權(quán)歸還給自己，并要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋建設(shè)及使用，確保房屋建設(shè)質(zhì)量及安全。3.2乙方應(yīng)按期支付建設(shè)費(fèi)用，如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。3.3乙方在房屋建設(shè)及使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。3.4乙方在合同期滿后，應(yīng)按照約定將房屋建設(shè)權(quán)及使用權(quán)歸還給甲方，并將房屋恢復(fù)原狀。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的建設(shè)費(fèi)用的_______%。4.2乙方未按本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的建設(shè)費(fèi)用的_______%。4.3第三方未按本合同約定履行保證及監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為_______元。第五條爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______1.房屋建設(shè)及使用范圍的詳細(xì)描述2.房屋建設(shè)費(fèi)用支付的詳細(xì)方式3.違約金支付的詳細(xì)方式第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和約束。第三方作為專業(yè)的保證及監(jiān)督方，能夠提供專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保房屋建設(shè)及使用過程的順利進(jìn)行。此外，第三方介入還有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，確保甲方權(quán)益得到有效維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行房屋建設(shè)及使用。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求第三方確保乙方按期支付建設(shè)費(fèi)用，并在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。通過這種方式，甲方能夠確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能夠確保房屋建設(shè)及使用的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于_______的集體土地上建設(shè)的房屋的所有權(quán)及處置權(quán)，甲方愿意將該房屋的建設(shè)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方作為保證及監(jiān)督方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方愿意接受該房屋的建設(shè)權(quán)及使用權(quán)，并同意第三方作為保證及監(jiān)督方，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方的主體資格及職責(zé)1.1第三方為具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)/個人，具備履行本合同的能力和條件。1.2第三方的主要職責(zé)為：（1）監(jiān)督甲方按照約定進(jìn)行房屋建設(shè)及交付；（2）確保甲方按期支付建設(shè)費(fèi)用；（3）在甲方違約時(shí)，第三方有權(quán)采取措施保障乙方權(quán)益；（4）協(xié)助乙方與甲方解決合同履行過程中的爭議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定進(jìn)行房屋建設(shè)及交付。2.2乙方有權(quán)要求第三方確保甲方按期支付建設(shè)費(fèi)用，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方協(xié)助解決爭議，確保乙方權(quán)益得到保障。2.4乙方有權(quán)在合同期滿后，要求第三方協(xié)助將房屋建設(shè)權(quán)及使用權(quán)歸還給自己，并要求甲方將房屋恢復(fù)原狀。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋建設(shè)及交付，確保房屋建設(shè)質(zhì)量及安全。3.2甲方應(yīng)按期支付建設(shè)費(fèi)用，如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。3.3甲方在房屋建設(shè)及交付過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方權(quán)益。3.4甲方在合同期滿后，應(yīng)按照約定將房屋建設(shè)權(quán)及使用權(quán)歸還給乙方，并將房屋恢復(fù)原狀。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的建設(shè)費(fèi)用的_______%。4.2乙方未按本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的建設(shè)費(fèi)用的_______%。4.3第三方未按本合同約定履行保證及監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為_______元。第五條爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______1.房屋建設(shè)及使用范圍的詳細(xì)描述2.房屋建設(shè)費(fèi)用支付的詳細(xì)方式3.違約金支付的詳細(xì)方式乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定進(jìn)行房屋建設(shè)及交付。同時(shí)，乙方還有權(quán)要求第三方確保甲方按期支付建設(shè)費(fèi)用，并在甲方違約