發(fā)包方解除施工合同的合法性審查

發(fā)包方解除施工合同的合法性審查合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________乙方（承包方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________電子郵箱：______________________鑒于甲方為發(fā)包方，乙方為承包方，雙方就乙方承包甲方工程事項(xiàng)達(dá)成一致，現(xiàn)就發(fā)包方解除施工合同的合法性審查事項(xiàng)訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.2工程地點(diǎn)：______________________。1.3工程規(guī)模：______________________。1.4工程預(yù)算：______________________。第二條合同的簽訂與生效2.1本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽訂，并以書面形式生效。2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。第三條合同的解除（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）乙方喪失合同履行能力，無法繼續(xù)履行合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情形。（1）甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款；（2）甲方應(yīng)支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人員遣散費(fèi)、設(shè)備搬遷費(fèi)等；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給乙方造成的損失。3.3乙方同意在本合同解除后，立即停止施工，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)，確保工程安全。第四條合同的爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得影響工程的正常進(jìn)行。第五條合同的修改及補(bǔ)充5.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。第六條合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面解除或終止合同。6.2除非本合同另有規(guī)定，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第七條保密條款7.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起______年______月______日止。7.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同的簽訂，視為甲乙雙方已充分了解并同意本合同的條款。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工計(jì)劃和進(jìn)度表4.施工方案和工藝說明5.材料和設(shè)備清單6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范7.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.乙方未按合同約定使用原材料、設(shè)備或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，視為違約。3.乙方擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或未經(jīng)甲方同意，乙方退出合同的，視為違約。4.乙方在合同履行過程中，因主觀原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，或持續(xù)不履行合同義務(wù)的，視為違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，乙方未及時(shí)通知甲方并采取補(bǔ)救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，為本合同的甲方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，完成工程建設(shè)的一方，為本合同的乙方。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.工程價(jià)款：指根據(jù)合同約定，甲方支付給乙方的工程報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，必要時(shí)重新施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.不可抗力事件：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減輕損失，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。5.合同解除或終止：雙方