建筑合同施工合同問題與解答合集

建筑合同施工合同問題與解答合集合同編號(hào)：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的工程造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。2.3甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，每逾期支付一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5‰作為滯納金。三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收由甲方、乙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收在工程完工后由甲方組織進(jìn)行。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。四、合同工期4.1雙方確認(rèn)，本工程合同工期為____個(gè)月。4.2乙方未按照約定的工期完成工程的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5‰作為逾期違約金。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。5.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事施工活動(dòng)。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購(gòu)合同5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.質(zhì)保書10.履約證書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，屬于違約行為。3.甲方無故解除合同，屬于違約行為。4.乙方擅自更換施工人員或降低工程質(zhì)量，屬于違約行為。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主或委托人。2.乙方：指合同中的施工單位或承包商。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)。4.逾期付款：指甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.質(zhì)保期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按合同約定向乙方支付逾期違約金，并要求乙方盡快整改。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.付款爭(zhēng)議：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。4.合同解除：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方有權(quán)解除合同，如甲方存在違約行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目。2