建筑設(shè)計(jì)建造師合作協(xié)議

建筑設(shè)計(jì)建造師合作協(xié)議合同編號(hào)：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資估算：____________________1.5項(xiàng)目進(jìn)度要求：____________________二、乙方服務(wù)內(nèi)容（1）建筑設(shè)計(jì)：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢等；（2）建造施工：包括但不限于施工組織、施工管理、工程監(jiān)理等；（3）其他與項(xiàng)目相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。三、合同價(jià)格及支付方式3.1本合同的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后3日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目完成后，支付合同總價(jià)的60%；（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和建造工作。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建筑設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.設(shè)計(jì)咨詢報(bào)告4.施工組織設(shè)計(jì)5.工程監(jiān)理記錄6.質(zhì)量保證金退還證明7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.合同履行證明9.付款憑證10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，違約金按合同總價(jià)款的30%計(jì)算。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，違約金按合同總價(jià)款的60%計(jì)算。3.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，違約金按合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)計(jì)算。4.乙方未按約定履行設(shè)計(jì)或建造義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主或委托方。2.乙方：指提供建筑設(shè)計(jì)及建造服務(wù)的團(tuán)隊(duì)或個(gè)人。3.項(xiàng)目：指雙方約定的建筑項(xiàng)目。4.建筑設(shè)計(jì)：指建筑物的平面布局、立面造型、結(jié)構(gòu)體系、材料使用等方面的設(shè)計(jì)。5.建造施工：指根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建筑物的施工活動(dòng)。6.合同總價(jià)：指雙方約定的完成項(xiàng)目所需支付的總金額。7.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.質(zhì)保期：指乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)保證的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付預(yù)付款，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.乙方延期完成項(xiàng)目：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說(shuō)明原因，商議延期事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.設(shè)計(jì)或建造質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。若問(wèn)題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或重新施工。4.合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.甲方未按約定支付價(jià)款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付價(jià)款，確保合同履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工。2.建筑