安居房施工合同樣本

安居房施工合同樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一章工程概況第一條工程名稱：________________第二條工程地點(diǎn)：________________第三條工程規(guī)模：________________第四條工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、供暖等工程。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求執(zhí)行。第二章合同價(jià)格第六條合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第七條付款方式：1.工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)50%的進(jìn)度款。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)20%的尾款。第三章工程期限第八條開工日期：自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，工期為____個(gè)月。第九條竣工日期：按照工程進(jìn)度和合同約定，乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)向甲方提交合格工程。第四章工程質(zhì)量與保修第十條乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)文件要求，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十一條工程保修期限為____年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任第十二條乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)____%。第十三條甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第六章爭(zhēng)議解決第十四條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十五條雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。第十六條合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.材料及設(shè)備采購(gòu)清單4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.工程進(jìn)度計(jì)劃及付款憑證6.雙方資質(zhì)證明文件7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，視為違約。3.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.安居工程：指政府為解決中低收入家庭住房困難問(wèn)題，通過(guò)優(yōu)惠政策建設(shè)的住房。2.合同履行：雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同約定的程度。4.保修期限：指合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)的期限。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付款項(xiàng)，如有糾紛，可通過(guò)協(xié)商解決。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)施工，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。4.變更事項(xiàng)：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，如有政策變化，應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府為建設(shè)安居工程，與施工單位簽訂施工合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)商為修建住宅