房屋買賣交房授權(quán)委托書格式

房屋買賣交房授權(quán)委托書格式合同編號：__________房屋買賣交房授權(quán)委托書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.法定代表（或負(fù)責(zé)人）：__________________6.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.法定代表（或負(fù)責(zé)人）：__________________6.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________________1.辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；2.領(lǐng)取房屋所有權(quán)證；3.辦理水、電、煤氣、通訊等公共事業(yè)費用的過戶手續(xù)；4.辦理物業(yè)管理的過戶手續(xù)；5.辦理房屋保險的過戶手續(xù)；6.辦理與房屋買賣相關(guān)的其他手續(xù)。甲方授權(quán)乙方在上述范圍內(nèi)代表甲方辦理相關(guān)事宜，乙方在辦理上述事宜時應(yīng)向有關(guān)方面表明其代理身份，并提交本委托書及有效身份證件。本委托書自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.身份證復(fù)印件4.授權(quán)委托書5.房屋交接單6.物業(yè)費繳納證明7.水、電、煤氣等公共事業(yè)費用的過戶證明8.物業(yè)管理過戶證明9.房屋保險過戶證明10.其他相關(guān)文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按合同約定時間支付購房款。3.甲方未按合同約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.乙方未按合同約定接受房屋交付。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買房屋并支付購房款。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明甲方對房屋擁有所有權(quán)。4.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方代為辦理房屋買賣相關(guān)事宜的書面文件。5.房屋交接單：指記錄房屋交付時雙方確認(rèn)的書面文件。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未能按時支付購房款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方未能按約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.乙方未能按約定接受房屋交付，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。5.雙方在其他事項上發(fā)生爭議，可以先協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售方，乙方為購買方，雙方簽訂房屋買賣合同。2.甲方因故不能親自辦理交房等相關(guān)手續(xù)，授權(quán)乙方代為辦理。3.乙方按照合同約定支付購房款，并接受房屋交付。4.雙方按照合同約