產(chǎn)地租賃合同規(guī)定

產(chǎn)地租賃合同規(guī)定合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的產(chǎn)地資源，乙方擬租賃甲方產(chǎn)地進行農(nóng)作物種植；為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條產(chǎn)地基本情況1.1產(chǎn)地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2產(chǎn)地的土壤類型、肥力狀況、灌溉條件等詳細(xì)情況如下：（此處詳細(xì)描述產(chǎn)地的土壤類型、肥力狀況、灌溉條件等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租賃用途3.1乙方租賃甲方產(chǎn)地僅限于進行__________（作物名稱）的種植。3.2乙方須按照農(nóng)業(yè)部門的規(guī)定和甲方的指導(dǎo)，合理使用農(nóng)藥、化肥，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。第四條租賃費用4.1乙方向甲方支付的租賃費用為每平方米__________元，總計__________元。4.2租賃費用支付方式：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方支付租賃費用的__________%；（2）自租賃開始之日起，乙方每月支付租賃費用的__________%；（3）租賃期滿后，乙方按甲方實際測量面積支付剩余租賃費用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營甲方產(chǎn)地。5.2乙方應(yīng)保證所種植的農(nóng)作物符合國家農(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)，不得種植違法植物。5.3乙方應(yīng)合理利用甲方提供的生產(chǎn)資料和服務(wù)，維護產(chǎn)地生態(tài)環(huán)境，保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求恢復(fù)產(chǎn)地原狀，承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證產(chǎn)地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和服務(wù)，并按照合同約定收取租賃費用。6.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定用途使用產(chǎn)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供產(chǎn)地或存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方產(chǎn)地權(quán)屬證明文件2.乙方農(nóng)作物種植計劃書3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和服務(wù)清單4.產(chǎn)地生態(tài)環(huán)境維護協(xié)議5.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測報告6.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)7.爭議解決方式及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供產(chǎn)地或存在權(quán)屬糾紛，認(rèn)定甲方違約。2.甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和服務(wù)，認(rèn)定甲方違約。3.乙方未按約定用途使用產(chǎn)地，認(rèn)定乙方違約。4.乙方未按約定支付租賃費用，認(rèn)定乙方違約。5.乙方未按約定恢復(fù)產(chǎn)地原狀，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)地：指合同約定的用于農(nóng)作物種植的土地。2.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用產(chǎn)地的期限。3.租賃費用：指乙方為使用甲方產(chǎn)地而支付給甲方的經(jīng)濟補償。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.產(chǎn)地實際面積與合同約定不符：重新進行實際測量，按實際面積調(diào)整租賃費用。2.甲方未按約定提供產(chǎn)地：甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供產(chǎn)地，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.乙方未按約定用途使用產(chǎn)地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定支付租賃費用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定恢復(fù)產(chǎn)地原狀：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付恢復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有產(chǎn)地資源，需要出租給乙方進行農(nóng)作物種植。2.乙方需要租賃甲方產(chǎn)地，進行農(nóng)作物種植經(jīng)營