車位租賃協(xié)議書

車位租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________車位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃車位1.1甲方同意將該車位出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該車位。1.2乙方租賃該車位的用途為__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該車位，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)_________元。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的合法性，確保乙方在使用該車位時(shí)不受第三方侵犯。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該車位的維修、保養(yǎng)工作，確保該車位的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用該車位，不得擅自提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用該車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用該車位，不得損壞該車位的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將該車位交還給甲方，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的清潔、整理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方違反本協(xié)議第四條的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。6.3如乙方違反本協(xié)議第五條的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表4.車位使用證明5.維修費(fèi)用清單6.賠償金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議第四條的約定，如未保證該車位的合法性或擅自提高租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違反本協(xié)議第五條的約定，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或損壞車位設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間提供車位，或提供不符合約定條件的車位，乙方有權(quán)解除協(xié)議。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付滯納金，甲方有權(quán)解除協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位所有權(quán)爭議：提供車位所有權(quán)證明，通過法律途徑解決爭議。2.乙方損壞車位設(shè)施：拍照取證，要求乙方賠償維修費(fèi)用。3.甲方未按約定時(shí)間提供車位：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金：要求乙方支付滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。5.車位使用糾紛