拆遷授權(quán)委托書(shū)樣本參考

合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）鑒于甲乙雙方就拆遷事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本拆遷授權(quán)委托書(shū)。第一條授權(quán)范圍1.1甲方同意授權(quán)乙方作為甲方在全權(quán)代理人的地位，代表甲方辦理與拆遷事宜相關(guān)的全部事宜。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義與拆遷方進(jìn)行協(xié)商、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并處理與拆遷事宜相關(guān)的全部事宜。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，嚴(yán)格按照甲方的意愿和授權(quán)辦理拆遷事宜。2.2乙方應(yīng)確保拆遷事宜的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.3乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得擅自超越授權(quán)范圍，不得損害甲方的利益。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與拆遷事宜相關(guān)的全部資料和信息，確保乙方能夠充分了解拆遷事宜的實(shí)際情況。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事給予充分的支持和配合。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。第四條合同的終止和解除4.1在拆遷事宜完成后，本合同自動(dòng)終止。4.2如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。4.3本合同的終止或解除不影響雙方在合同終止或解除前的權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果乙方未按照甲方的意愿和授權(quán)行事，導(dǎo)致拆遷事宜無(wú)法順利進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.授權(quán)委托書(shū)4.拆遷補(bǔ)償協(xié)議5.拆遷事宜相關(guān)資料和信息6.費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方的意愿和授權(quán)行事，導(dǎo)致拆遷事宜無(wú)法順利進(jìn)行2.乙方擅自超越授權(quán)范圍，損害甲方利益3.甲方未向乙方提供與拆遷事宜相關(guān)的全部資料和信息4.甲方未對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事給予充分的支持和配合5.甲方未對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.拆遷授權(quán)委托書(shū)：是指甲方授權(quán)乙方代表甲方辦理與拆遷事宜相關(guān)的全部事宜的書(shū)面文件。2.授權(quán)范圍：是指乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義與拆遷方進(jìn)行協(xié)商、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，并處理與拆遷事宜相關(guān)的全部事宜。3.違約行為：是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損的行為。4.違約責(zé)任：是指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，但拆遷事宜進(jìn)展緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方積極溝通，共同研究拆遷事宜的解決方案，并給予乙方充分的支持和配合。2.問(wèn)題：乙方擅自超越授權(quán)范圍，損害甲方利益。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未向乙方提供與拆遷事宜相關(guān)的全部資料和信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料和信息，確保乙方能夠充分了解拆遷事宜的實(shí)際情況。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要將房屋或土地拆遷，并獲取相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。2.甲方為政府部門或開(kāi)發(fā)商，需要對(duì)乙方所在區(qū)域的房屋或土地進(jìn)行拆遷，并與乙方協(xié)商補(bǔ)償事宜