房屋過戶授權(quán)委托書辦理

房屋過戶授權(quán)委托書辦理合同編號：__________房屋過戶授權(quán)委托書辦理甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋過戶至乙方名下的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。1.2甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進行處置。二、過戶事宜2.1甲方同意將其名下的上述房屋過戶至乙方名下，乙方自愿接受該房屋的所有權(quán)。2.2甲方應向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3雙方應共同配合相關(guān)部門進行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，確保過戶手續(xù)的順利完成。三、費用承擔3.1過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費等）由甲方承擔。3.2乙方應向甲方支付過戶后的房屋價款，具體金額及支付方式見附件。四、時間及方式4.1甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋，并將房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)文件交付乙方。4.2乙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋價款。4.3雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)在____個月內(nèi)完成。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房屋價款的____%。5.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.房屋過戶所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋及房屋所有權(quán)證等文件，視為違約。2.乙方未按約定時間支付房屋價款，視為違約。3.任何一方未履行本合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。2.所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政策調(diào)整等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋過戶所需時間長，解決辦法：提前準備相關(guān)文件，積極配合相關(guān)部門辦理手續(xù)，確保過戶順利進行。2.遇到政策調(diào)整導致過戶手續(xù)復雜化，解決辦法：及時了解政策變化，按照新政策要求準備相應文件，尋求專業(yè)人士協(xié)助。3.甲方未按照約定時間交付房屋，解決辦法：與甲方溝通協(xié)商，要求按時交付；如甲方仍不履行，可依法向法院提起訴訟。4.乙方未按照約定時間支付房屋價款，解決辦法：與乙方溝通協(xié)商，要求按時支付；如乙方仍不履行，可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣過戶。2.企