上海拆遷分房合同范本

上海拆遷分房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因城市建設(shè)需要，對(duì)乙方所在的房屋進(jìn)行拆遷，乙方作為被拆遷人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍和房屋情況1.1本合同所指的拆遷范圍為：[填寫具體拆遷范圍]。1.2乙方合法擁有的房屋情況如下：1.2.1房屋坐落：[填寫房屋坐落地址]；1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]；1.2.3房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；1.2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方提供的拆遷安置房位于：[填寫安置房地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。第三條拆遷補(bǔ)償金額3.1甲方根據(jù)乙方提供的合法房屋情況，按照國(guó)家和上海市的相關(guān)規(guī)定，計(jì)算出拆遷補(bǔ)償金額為人民幣：[填寫補(bǔ)償金額]元整。3.2甲方應(yīng)在房屋拆除后[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方。第四條安置房的交付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)，將安置房交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到安置房后，按照約定的時(shí)間和方式支付安置房差價(jià)（如有）。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房交付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]甲方代表：[填寫甲方代表姓名]乙方代表：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.安置房平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方因城市建設(shè)需要，對(duì)乙方所在的房屋進(jìn)行拆遷，乙方作為被拆遷人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍和房屋情況1.1本合同所指的拆遷范圍為：[填寫具體拆遷范圍]。1.2乙方合法擁有的房屋情況如下：1.2.1房屋坐落：[填寫房屋坐落地址]；1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]；1.2.3房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；1.2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條拆遷補(bǔ)償方式及金額2.1甲方同意采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方提供的拆遷安置房位于：[填寫安置房地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。2.3甲方根據(jù)乙方提供的合法房屋情況，按照國(guó)家和上海市的相關(guān)規(guī)定，計(jì)算出拆遷補(bǔ)償金額為人民幣：[填寫補(bǔ)償金額]元整。2.4甲方應(yīng)在房屋拆除后[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方。第三條第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為甲方和乙方之間的服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保拆遷補(bǔ)償工作的公開、公平、公正進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受甲方的拆遷補(bǔ)償，如乙方拒絕接受補(bǔ)償或延遲接受補(bǔ)償，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取強(qiáng)制拆遷措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，配合甲方的拆遷工作，如乙方不配合或延遲配合，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應(yīng)的措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方提供與其房屋情況相關(guān)的全部證明材料，乙方應(yīng)予以配合并提供。5.2甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行評(píng)估和測(cè)量，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整拆遷補(bǔ)償方案，并與乙方進(jìn)行協(xié)商。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房交付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]甲方代表：[填寫甲方代表姓名]乙方代表：[填寫乙方代表姓名]第三方代表：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.安置房平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為獨(dú)立的機(jī)構(gòu)，介入甲方和乙方的拆遷補(bǔ)償過程，可以起到公正、客觀的調(diào)解作用，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第三方具有專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，可以為甲方提供專業(yè)的服務(wù)和建議，幫助甲方更好地履行合同義務(wù)，保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方因城市建設(shè)需要，對(duì)乙方所在的房屋進(jìn)行拆遷，乙方作為被拆遷人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍和房屋情況1.1本合同所指的拆遷范圍為：[填寫具體拆遷范圍]。1.2乙方合法擁有的房屋情況如下：1.2.1房屋坐落：[填寫房屋坐落地址]；1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]；1.2.3房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；1.2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條拆遷補(bǔ)償方式及金額2.1甲方同意采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方提供的拆遷安置房位于：[填寫安置房地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]平方米。2.3甲方根據(jù)乙方提供的合法房屋情況，按照國(guó)家和上海市的相關(guān)規(guī)定，計(jì)算出拆遷補(bǔ)償金額為人民幣：[填寫補(bǔ)償金額]元整。2.4甲方應(yīng)在房屋拆除后[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方。第三條第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為甲方和乙方之間的服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保拆遷補(bǔ)償工作的公開、公平、公正進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)提供安置房，如甲方延遲提供安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償金額，如甲方延遲支付補(bǔ)償金額，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付的違約金。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，接受甲方的拆遷補(bǔ)償，并有權(quán)要求甲方按照約定的方式和時(shí)間支付補(bǔ)償金額。5.2乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方提供安置房，并有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付安置房。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至安置房交付完畢之日終止。甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]甲方代表：[填寫甲方代表姓名]乙方代表：[填寫乙方代表姓名]第三方代表：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件