學校超市租憑合同范本

學校超市租憑合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供超市租賃場地及相關設施，乙方承租甲方提供的超市場地進行經(jīng)營活動的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃場地及設施1.甲方同意將位于__________的超市場地（以下簡稱“租賃場地”）提供給乙方使用。租賃場地具體面積為__________平方米。2.甲方應保證租賃場地及相關設施符合國家相關法律法規(guī)的要求，并確保乙方在租賃期間能夠正常開展經(jīng)營活動。3.乙方應按約定使用租賃場地及相關設施，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地及設施。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、經(jīng)營范圍及條件1.乙方在租賃場地內(nèi)從事__________（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動。2.乙方應遵守國家有關商業(yè)活動的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務，不得經(jīng)營假冒偽劣商品和違法商品。3.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等應符合國家有關環(huán)保法規(guī)的要求。五、保險及安全1.乙方應按國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃場地內(nèi)的員工和經(jīng)營活動購買相應的保險。2.乙方應加強安全管理，確保租賃場地內(nèi)的安全，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。六、維修及保養(yǎng)1.甲方應負責租賃場地及設施的日常維修和保養(yǎng)，確保設施的正常使用。2.因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。七、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，但甲方依據(jù)法律法規(guī)或政府政策需要收回租賃場地的，除外。2.雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.甲方未按約定提供租賃場地及相關設施，或提供的設施不符合國家相關法律法規(guī)的要求，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃場地及相關設施清單2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件3.保險購買證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供超市租賃場地及相關設施，乙方承租甲方提供的超市場地進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃場地及設施1.甲方同意將位于__________的超市場地（以下簡稱“租賃場地”）提供給乙方使用。租賃場地具體面積為__________平方米。2.甲方應保證租賃場地及相關設施符合國家相關法律法規(guī)的要求，并確保乙方在租賃期間能夠正常開展經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、甲方權益保障1.甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)的要求。2.甲方有權要求乙方按約定使用租賃場地及相關設施，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地及設施。3.甲方應保證租賃場地及相關設施的安全和完好，確保乙方在租賃期間能夠正常開展經(jīng)營活動。五、乙方違約及限制條款1.乙方如違反國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。3.乙方如擅自改變場地用途或損壞場地及設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。六、第三方監(jiān)管方的職責1.丙方作為第三方監(jiān)管方，應對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)的要求。2.丙方應協(xié)助甲方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。3.丙方應定期向甲方報告乙方的經(jīng)營情況，對乙方的不規(guī)范經(jīng)營行為及時進行整改。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的1.丙方作為第三方監(jiān)管方，介入本合同的目的在于確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)的要求，保障甲方的合法權益。2.丙方的介入有助于加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管，防止乙方出現(xiàn)違法違規(guī)行為，確保合同的順利履行。3.丙方的介入有助于維護市場秩序，保障消費者權益，促進雙方合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。九、甲方為主導的目的和意義1.甲方作為出租方，為主導本合同的目的在于確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營活動，保障甲方的合法權益。2.甲方為主導本合同的意義在于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，防止乙方出現(xiàn)違約行為，確保合同的順利履行。3.甲方為主導本合同有助于維護甲方作為出租方的權益，為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定的租賃收益，促進甲乙雙方的長遠發(fā)展。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃場地及相關設施清單2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件3.保險購買證明文件4.第三方監(jiān)管方資質(zhì)證明文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公大樓（以下簡稱“租賃場地”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的辦公大樓進行辦公活動，丙方作為第三方監(jiān)管方愿意對乙方在租賃場地的辦公活動進行監(jiān)督和管理，以確保乙方的辦公活動符合國家法律法規(guī)及甲方的要求，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃場地及設施1.甲方同意將位于__________的辦公大樓（以下簡稱“租賃場地”）提供給乙方使用。租賃場地具體面積為__________平方米。2.甲方應保證租賃場地及相關設施符合國家相關法律法規(guī)的要求，并確保乙方在租賃期間能夠正常開展辦公活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、乙方權益保障1.乙方有權按照合同約定使用租賃場地及相關設施，進行正常的辦公活動。2.乙方有權要求甲方保證租賃場地及相關設施的安全和完好，確保乙方在租賃期間能夠正常開展辦公活動。3.乙方有權在租賃期間對租賃場地進行裝修和改造，但需提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。五、甲方違約及限制條款1.甲方如違反國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.甲方如未按約定提供租賃場地及相關設施，或提供的設施不符合國家相關法律法規(guī)的要求，導致乙方無法正常開展辦公活動的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、第三方監(jiān)管方的職責1.丙方作為第三方監(jiān)管方，應對乙方的辦公活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的辦公活動符合國家法律法規(guī)的要求。2.丙方應協(xié)助甲方對乙方的辦公活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的辦公活動符合合同約定。3.丙方應定期向甲方報告乙方的辦公情況，對乙方的不規(guī)范辦公行為及時進行整改。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、乙方為主導的目的和意義1.乙方作為承租方，為主導本合同的目的在于確保甲方提供的租賃場地及相關設施能夠滿足乙方的正常辦公需求，保障乙方的合法權益。2.乙方為主導本合同的意義在于規(guī)范甲方的行為，防止甲方違反合同約定，確保合同的順利履行。九、弱化甲方為主導的意義和目的1.在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，主要是為了確保乙方在租賃場地能夠正常開展辦公活動，同時通過第三方監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，防止甲方違反合同約