獨立都市單身生活空間租賃協(xié)議

獨立都市單身生活空間租賃協(xié)議合同編號：__________獨立都市單身生活空間租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________住所：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________住所：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有獨立都市單身生活空間的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該空間，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃空間及用途1.1甲方出租給乙方的獨立都市單身生活空間位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2乙方租賃該空間用于________________（注明用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃空間，并將租賃物完好無損地歸還甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃空間符合法律法規(guī)及乙方租賃用途的要求。5.2甲方應(yīng)負責租賃空間內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維護、維修。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定收回租賃物。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃空間，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全、完好，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方不得在租賃空間內(nèi)進行違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離租賃空間，乙方已支付的押金不予退還。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.獨立都市單身生活空間租賃協(xié)議2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.租賃空間現(xiàn)狀照片7.租賃期限變更協(xié)議8.解除或終止租賃協(xié)議證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃空間或提供的租賃空間不符合約定用途。2.甲方未按約定維護、維修公共設(shè)施設(shè)備。3.甲方提前收回租賃物。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃空間，擅自改變用途或進行違法活動。6.乙方未按約定保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。7.乙方在租賃期滿后未遷離租賃空間。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃空間不符合約定用途。解決辦法：雙方協(xié)商修改協(xié)議，重新確定用途。2.問題：甲方未按約定維護、維修公共設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，否則應(yīng)支付違約金。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付，逾期應(yīng)支付滯納金。4.問題：乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動。解決辦法：要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。5.問題：乙方未按約定保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按市價賠償損壞部分。6.問題：租賃期滿后，乙方未遷離租賃空間。解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即遷離。五、