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廚房租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、租賃廚房基本信息1.1廚房地址:_____________________1.2廚房面積:_____________________平方米1.3廚房設(shè)施:_____________________(詳細設(shè)施清單見附件)1.4租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準:人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.2租金支付方式:每月__日前,乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃用途3.1乙方租賃該廚房僅限于進行餐飲業(yè)務(wù),不得從事其他經(jīng)營活動。3.2乙方須按照食品安全法律法規(guī)和甲方管理制度,合法合規(guī)經(jīng)營,確保食品安全。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間,廚房及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責(zé)。4.2乙方需合理使用廚房設(shè)施,不得私自拆改、破壞,如有損壞,乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_____________________乙方(蓋章):_____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.廚房設(shè)施清單2.食品安全法律法規(guī)及相關(guān)管理制度3.廚房平面圖4.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定:1.甲方違約行為:未按約定提供廚房設(shè)施或設(shè)施不符合食品安全標準未按時收取租金或提前解除合同未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致廚房設(shè)施損壞2.乙方違約行為:未按約定用途使用廚房未按時支付租金或提前解除合同私自拆改、破壞廚房設(shè)施3.違約行為認定:甲方未按約定提供設(shè)施或設(shè)施不符合標準,乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改或解除合同。乙方未按約定用途使用廚房或未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正或解除合同。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有廚房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃出租方廚房并按照約定用途使用的當(dāng)事人。3.租賃期限:指雙方約定租賃廚房的時間段。4.租金:指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金:指一方違約時,應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.廚房設(shè)施損壞或故障:及時通知甲方,甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付問題:乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)催告并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付。3.經(jīng)營許可問題:乙方需確保經(jīng)營許可證有效,如有到期或變更,應(yīng)及時辦理。4.食品安全問題:乙方應(yīng)遵守食品安全法律法規(guī),確保食品安全,如有違規(guī),甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。五、所有應(yīng)用場景:1.餐飲企業(yè)租賃
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