買賣車庫(kù)條款

買賣車庫(kù)條款合同編號(hào)：__________買賣車庫(kù)條款甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫(kù)基本情況1.1該車庫(kù)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該車庫(kù)的用途為__________。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購(gòu)買價(jià)格：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付剩余款項(xiàng)。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。（1）該車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）該車庫(kù)的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（3）該車庫(kù)的物業(yè)管理、維修等相關(guān)事項(xiàng)已妥善處理。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾自該車庫(kù)交付之日起，提供____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因車庫(kù)本身的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的車庫(kù)損害，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.2甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)，提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。5.2甲方未按照本合同約定交付該車庫(kù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車庫(kù)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告3.車庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)管理、維修等相關(guān)事項(xiàng)的處理文件5.購(gòu)買價(jià)格支付憑證6.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證7.售后服務(wù)和技術(shù)支持的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付車庫(kù)，視為違約。2.甲方未保證車庫(kù)質(zhì)量，導(dǎo)致車庫(kù)損害，視為違約。3.甲方未提供售后服務(wù)和技術(shù)支持，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，視為違約。5.乙方未按照約定用途使用車庫(kù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)：指甲方擁有的用于出售的停車設(shè)施。2.購(gòu)買價(jià)格：指乙方支付給甲方的車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.定金：指乙方支付給甲方的車庫(kù)購(gòu)買的預(yù)付款。4.過(guò)戶：指將車庫(kù)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。5.售后服務(wù)：指甲方在車庫(kù)交付后提供的一系列服務(wù)，包括質(zhì)保、維修等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車庫(kù)交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)按照售后服務(wù)的約定進(jìn)行修復(fù)或更換。2.甲方未按照約定時(shí)間交付車庫(kù)：乙方可以解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)