武漢市音樂工作室展覽租賃協(xié)議

武漢市音樂工作室展覽租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其音樂工作室展覽空間出租給乙方使用，乙方承租甲方音樂工作室展覽空間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條展覽空間及租賃期限1.1甲方將其位于武漢市____區(qū)的音樂工作室展覽空間出租給乙方使用，乙方承租甲方音樂工作室展覽空間。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條展覽用途及禁止行為3.2乙方在租賃期間不得將展覽空間用于任何非法用途，不得擅自改變展覽空間的結(jié)構(gòu)、設施，不得損害甲方財產(chǎn)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責維護展覽空間的安全、衛(wèi)生及設施的正常運行。如因甲方原因?qū)е抡褂[空間及設施損壞的，甲方應負責及時修復，并承擔因此給乙方造成的損失。4.2乙方應合理使用展覽空間及設施，并負責日常保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致展覽空間及設施損壞的，乙方應負責修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第五條保險5.1乙方應按甲方的要求購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。第六條提前終止及違約責任6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止本協(xié)議的，應提前__個月書面通知對方，并支付給對方應付租金的__%作為違約金。6.2除不可抗力因素外，一方違約導致本協(xié)議無法履行的，應承擔因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.武漢市音樂工作室展覽租賃協(xié)議2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.租金支付憑證5.租賃期限變更協(xié)議6.展覽用途批準文件7.保險單據(jù)8.維修保養(yǎng)記錄9.違約金支付憑證10.法律訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供展覽空間及設施，或設施損壞未及時修復。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用展覽空間，或改變展覽空間結(jié)構(gòu)、設施。4.乙方未按約定購買保險，或未列明甲方為第一受益人。5.雙方提前終止協(xié)議，未按約定提前書面通知對方。6.雙方未按約定友好協(xié)商解決爭議，或一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供展覽空間及設施給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方展覽空間及設施的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用展覽空間的期限。4.租金：指乙方按月支付給甲方的展覽空間使用費。5.違約金：指一方違約時，應支付給對方的賠償金。6.展覽用途：指乙方在租賃期間將展覽空間用于的目的。7.保險：指乙方購買的保障展覽空間及設施安全的保險。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供展覽空間及設施：甲方應及時修復或提供相應設施，否則乙方有權解除協(xié)議并要求賠償。2.乙方未按約定支付租金：乙方應及時支付租金，否則甲方有權解除協(xié)議并要求賠償。3.乙方未按約定使用展覽空間：甲方有權要求乙方改正，并有權解除協(xié)議并要求賠償。4.乙方未按約定購買保險：乙方應立即購買保險，并列明甲方為第一受益人。5.提前終止協(xié)議：雙方應提前書面通知對方，并支付違約金。6.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方