公安小產(chǎn)權房出售合同

公安小產(chǎn)權房出售合同第一篇范文：合同編號：_______本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于______的公安小產(chǎn)權房（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于______，房屋結構為______，房屋面積為______平方米。1.2房屋的產(chǎn)權性質(zhì)為小產(chǎn)權房，符合公安小產(chǎn)權房的相關規(guī)定。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣______元（大寫：____________________________元整）的價格購買該房屋。2.2買方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將購房款支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房屋交付時，賣方應保證房屋及附屬設施的完好，如有損壞，賣方應負責修復。4.2買方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得擅自改變房屋結構和用途。4.3房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若賣方未能按約定時間交付房屋，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金。5.3若買方未能按約定時間支付購房款，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：________________房屋所有權證復印件房屋附屬設施清單物業(yè)管理規(guī)定相關法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于______的公安小產(chǎn)權房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并丙方作為獨立的第三方擔保方，為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于______，房屋結構為______，房屋面積為______平方米。1.2房屋的產(chǎn)權性質(zhì)為小產(chǎn)權房，符合公安小產(chǎn)權房的相關規(guī)定。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣______元（大寫：____________________________元整）的價格購買該房屋。2.2乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。如果乙方未能按約定時間支付購房款，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。第四條甲方權益保障條款4.1甲方應保證房屋及附屬設施的完好，如有損壞，甲方應負責修復。4.2甲方應確保房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.3甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明材料。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購買房屋后，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得擅自改變房屋結構和用途。5.3乙方在購買房屋后，應按照合同約定的方式支付物業(yè)費、水電費等相關費用。第六條丙方責任及義務6.1丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。6.2如果乙方未能按約定時間支付購房款，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金。6.3丙方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：________________房屋所有權證復印件房屋附屬設施清單物業(yè)管理規(guī)定相關法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為擔保方，有助于保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。第三方擔保可以增加合同的可信度，降低交易風險，維護市場的公平正義。通過第三方的參與，可以確保合同的順利履行，保護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有者，為主導方，有權決定將房屋出售給乙方。甲方的主導地位有助于確保合同的履行，保護甲方的權益。通過本合同，甲方可以將房屋出售給乙方，實現(xiàn)資金的回收，同時確保房屋的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移合法、順利進行。本合同以甲方的權益為主導，體現(xiàn)了甲方對房屋的獨立決策權，保障了甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將位于______的某項技術（以下簡稱“技術”）授權給乙方使用，乙方愿意接受甲方的授權，并丙方作為獨立的第三方擔保方，為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。雙方達成如下協(xié)議：第一條技術描述1.1技術名稱為______，技術性質(zhì)為______，技術范圍為______。1.2技術為甲方合法擁有，甲方有權將其授權給乙方使用。第二條授權及使用范圍2.1甲方同意將技術授權給乙方使用，授權期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。2.2乙方有權在授權期限內(nèi)，按照本合同約定的范圍和方式使用該技術。2.3乙方不得將技術轉(zhuǎn)讓給第三方，不得超出授權范圍使用技術。第三條技術使用費用及支付方式3.1乙方同意按照人民幣______元（大寫：____________________________元整）的價格，向甲方支付技術使用費用。3.2乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將技術使用費用支付給甲方。3.3丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。如果乙方未能按約定時間支付技術使用費用，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金。第四條乙方權益保障條款4.1甲方應保證技術的合法性和有效性，確保乙方在使用技術過程中不受第三方侵權。4.2甲方應提供技術相關的專利證書、技術資料等相關證明材料。4.3甲方應協(xié)助乙方解決技術使用過程中遇到的問題，提供必要的技術支持。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按約定時間提供技術支持或協(xié)助，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方不得干涉乙方的技術使用，不得限制乙方在授權范圍內(nèi)的技術開發(fā)和應用。5.3甲方在授權期限內(nèi)，不得將技術授權給其他第三方使用。第六條丙方責任及義務6.1丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。6.2如果乙方未能按約定時間支付技術使用費用，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金。6.3丙方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：________________技術專利證書復印件技術資料清單相關法律法規(guī)乙方為主導的目的和意義：乙方作為合同的主要受益方，為主導方，有權決定是否接受甲方的技術授權。乙方的主導地位有助于確保合同的履行，保護乙方的合法權益