賣房優(yōu)惠是否必須寫入合同

賣房優(yōu)惠是否必須寫入合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并同意按本合同約定支付房價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等狀況，甲乙雙方在附件一《房屋現(xiàn)狀說明書》中另有說明。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付房價(jià)款的方式分為以下幾種：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請，并將貸款審批結(jié)果通知甲方。如貸款申請未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性付清房價(jià)款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房價(jià)款的____%。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房價(jià)款的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《房屋現(xiàn)狀說明書》及雙方簽署的《房屋交接單》均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件一：《房屋現(xiàn)狀說明書》附件二：《房屋交接單》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方服務(wù)提供商）：鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并同意按本合同約定支付房價(jià)款。為確保交易的安全和順利進(jìn)行，甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供包括但不限于房屋交易咨詢、資金監(jiān)管、售后服務(wù)等。甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)提供商的基本情況1.1丙方為專業(yè)從事房屋買賣交易的第三方服務(wù)提供商，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和良好的商業(yè)信譽(yù)。1.2丙方應(yīng)為本合同的履行提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付房價(jià)款的方式分為以下幾種：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房價(jià)款支付至丙方指定的銀行賬戶。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請，并將貸款審批結(jié)果通知甲方和丙方。如貸款申請未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性付清房價(jià)款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方及丙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全，提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保房價(jià)款的支付和退還按照本合同的約定進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢和售后服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。4.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。4.4丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房價(jià)款的____%。5.2乙方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房價(jià)款的____%作為賠償。5.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益為主導(dǎo)權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、房價(jià)款收取權(quán)、房屋交付權(quán)等。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。6.3甲方在交易過程中提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方介入有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。8.3第三方介入可以為甲方提供更多的權(quán)益保障，包括但不限于資金監(jiān)管、專業(yè)咨詢、售后服務(wù)等方面。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房屋的所有者，有權(quán)決定房屋的出售及交易條件，本合同確保甲方的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保交易的安全、順利進(jìn)行，同時(shí)降低交易成本和風(fēng)險(xiǎn)。9.3甲方為主導(dǎo)本合同的意義在于確立甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，促進(jìn)交易的公平、公正、公開。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務(wù)提供商）：鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所擁有的房屋，并同意按本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。為確保交易的安全和順利進(jìn)行，乙方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供包括但不限于房屋租賃咨詢、租金支付監(jiān)管、售后服務(wù)等。甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)提供商的基本情況1.1丙方為專業(yè)從事房屋租賃交易的第三方服務(wù)提供商，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和良好的商業(yè)信譽(yù)。1.2丙方應(yīng)為本合同的履行提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條租賃房屋及租金2.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方租賃的房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。2.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等狀況，甲乙雙方在附件一《房屋現(xiàn)狀說明書》中另有說明。2.3甲乙雙方確認(rèn)，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金支付方式及時(shí)間由雙方在附件二《租金支付協(xié)議》中約定。第三條租賃期限及房屋交付3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方及丙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。第四條第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全，提供租金支付監(jiān)管服務(wù)，確保租金的支付和退還按照本合同的約定進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢和售后服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。4.3丙方應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。4.4丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的____%。5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。5.3甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益為主導(dǎo)權(quán)益，包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，并按照約定支付租金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方介入有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。8.3第三方介入可以為乙方提供更多的權(quán)益保障，包括但不限于租金支付監(jiān)管、專業(yè)咨詢、售后服務(wù)等方面。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為租