城市房地產租賃合同

城市房地產租賃合同第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產（以下簡稱“房產”），愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方所擁有的房產，并按照約定的條款進行使用和支付租金。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房產1.1甲方出租的房產位于________________，包括但不限于房屋及附屬設施。1.2乙方承租的房產僅限于合法使用，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按照本合同約定的租金、付款方式、付款時間支付租金。3.3乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。第四條押金4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責出租房產及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)，確保房產的安全和使用功能。5.2乙方應合理使用房產及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付給甲方相當于兩個月租金的違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2本合同的違約金計算方法為：相當于一個月租金的金額。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________房產證明文件乙方身份證明文件其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產（以下簡稱“房產”），愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方所擁有的房產，并按照約定的條款進行使用和支付租金。丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，并確保甲方的權益得到保障。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房產1.1甲方出租的房產位于________________，包括但不限于房屋及附屬設施。1.2乙方承租的房產僅限于合法使用，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按照本合同約定的租金、付款方式、付款時間支付租金。3.3乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。第四條押金4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責出租房產及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)，確保房產的安全和使用功能。5.2乙方應合理使用房產及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。第六條甲方權益保障6.1丙方作為第三方主體，應監(jiān)督乙方履行合同義務，并確保甲方權益得到保障。6.2丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方遵守合同約定。6.3若乙方違反合同約定，丙方有權采取措施制止乙方的違約行為，并通知甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2本合同的違約金計算方法為：相當于一個月租金的金額。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________房產證明文件乙方身份證明文件丙方資質證明文件其他相關文件第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，提高合同執(zhí)行的公正性和透明度。通過丙方的監(jiān)督和檢查，乙方將更加嚴格地遵守合同約定，確保房產的正常使用和維護。同時，丙方的介入也為甲方提供了更多的權利條款和利益保障，如違約金計算方法和提前解除合同的違約金等。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和責任，確保甲方的利益得到最大化的保護。甲方作為出租人，有權獲得租金收益，并確保房產得到合理使用和維護。通過本合同的約定，甲方可以更好地管理和控制房產租賃過程，確保合同的履行和甲方的權益得到保障。第三方主體+甲方權益主導的合同模式，有助于維護合同的公正第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的房產（以下簡稱“房產”），愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租甲方所擁有的房產，并按照約定的條款進行使用和支付租金。丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，并確保乙方的權益得到保障。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房產1.1甲方出租的房產位于________________，包括但不限于房屋及附屬設施。1.2乙方承租的房產僅限于合法使用，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按照本合同約定的租金、付款方式、付款時間支付租金。3.3乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。第四條押金4.1乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責出租房產及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)，確保房產的安全和使用功能。5.2乙方應合理使用房產及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。第六條乙方權益保障6.1丙方作為第三方主體，應監(jiān)督甲方履行合同義務，并確保乙方的權益得到保障。6.2丙方有權對甲方的租賃行為進行監(jiān)督和檢查，以確保甲方遵守合同約定。6.3若甲方違反合同約定，丙方有權采取措施制止甲方的違約行為，并通知乙方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2本合同的違約金計算方法為：相當于一個月租金的金額。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________房產證明文件乙方身份證明文件丙方資質證明文件其他相關文件第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的權益得到充分保障，提高合同執(zhí)行的公正性和透明度。通過丙方