廣西怎么退還購房定金合同

廣西怎么退還購房定金合同第一篇范文：合同編號：_______合同名稱：廣西退還購房定金合同甲方（賣方）：廣西XX房地產開發(fā)有限公司乙方（買方）：____________鑒于甲方為房地產開發(fā)企業(yè)，擁有廣西XX地段的房產項目，乙方對甲方開發(fā)的房產項目感興趣，并支付了一定的購房定金?，F(xiàn)雙方就購房定金的退還事宜達成如下合同：第一條退還定金的條件1.1乙方應按照甲方的要求，按時支付購房定金。1.2乙方在支付購房定金后，應在約定的時間內與甲方簽訂正式的購房合同。1.3如乙方未按照約定時間與甲方簽訂正式的購房合同，甲方有權扣除部分或全部購房定金。1.4如乙方按照約定時間與甲方簽訂正式的購房合同，甲方應在合同簽訂后的____個工作日內退還乙方已支付的購房定金。第二條退還定金的方式和時間2.1甲方應在合同簽訂后的____個工作日內，通過銀行轉賬的方式退還乙方已支付的購房定金。2.2甲方退還乙方購房定金時，應提供相關銀行轉賬憑證作為退款憑證。第三條違約責任3.1如甲方未按照約定時間退還乙方購房定金，甲方應支付給乙方相當于購房定金金額的____%的違約金。3.2如乙方未按照約定時間與甲方簽訂正式的購房合同，乙方無權要求退還已支付的購房定金。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：購房定金收據(jù)、購房合同草稿等。5.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：廣西XX房地產開發(fā)有限公司乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：廣西退還購房定金合同甲方（賣方）：廣西XX房地產開發(fā)有限公司乙方（買方）：____________第三方（擔保方）：廣西XX擔保有限公司鑒于甲方為房地產開發(fā)企業(yè)，擁有廣西XX地段的房產項目，乙方對甲方開發(fā)的房產項目感興趣，并支付了一定的購房定金?，F(xiàn)雙方就購房定金的退還事宜達成如下合同，并引入第三方擔保公司作為擔保方，以保障甲方的權益：第一條第三方擔保公司的責任1.1擔保方作為獨立的第三方，應承擔甲乙雙方在履行本合同過程中所產生的違約風險。1.2擔保方應在合同簽訂后的____個工作日內，向甲方提供擔保函，確保乙方的履行義務。1.3如乙方未按照約定時間與甲方簽訂正式的購房合同，擔保方應按照甲方的要求，向甲方支付相當于購房定金金額的違約金。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求擔保方提供擔保函，以確保乙方的履行義務。2.2甲方在收到擔保方的擔保函后，應在約定時間內與乙方簽訂正式的購房合同。2.3如乙方未按照約定時間與甲方簽訂正式的購房合同，甲方有權要求擔保方支付違約金，并有權保留購房定金。第三條乙方的義務和限制3.1乙方應按照甲方的要求，按時支付購房定金。3.2乙方在支付購房定金后，應在約定的時間內與甲方簽訂正式的購房合同。3.3如乙方未按照約定時間與甲方簽訂正式的購房合同，乙方應支付給甲方相當于購房定金金額的違約金，并喪失已支付的購房定金。第四條擔保方的義務和責任4.1擔保方應承擔乙方的違約風險，確保甲方權益的實現(xiàn)。4.2擔保方在支付違約金后，有權向乙方追償。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：廣西XX房地產開發(fā)有限公司乙方（簽字）：____________擔保方（蓋章）：廣西XX擔保有限公司簽訂日期：____年____月____日通過引入第三方擔保公司作為擔保方，本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障。第三方擔保公司的介入，使得甲方在合同履行過程中擁有更高的權益保障，降低了乙方違約的風險。同時，乙方在合同中的義務和限制也得到了加強，保證了甲方在交易過程中的利益?？傊?，第三方擔保公司的介入，使得本合同更加公平、合理，有利于維護甲方的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：電子產品定制與交付合同甲方（定制方）：中國XX電子科技有限公司乙方（定制方）：____________第三方（質量監(jiān)督方）：中國XX產品質量檢測有限公司鑒于甲方為電子產品定制企業(yè)，擁有豐富的定制經驗，乙方為電子產品定制需求方，對甲方的定制服務感興趣?，F(xiàn)雙方就電子產品的定制與交付事宜達成如下合同，并引入第三方質量監(jiān)督方，以保障乙方的權益：第一條第三方質量監(jiān)督方的責任1.1質量監(jiān)督方作為獨立的第三方，應承擔甲乙雙方在履行本合同過程中所產生的質量風險。1.2質量監(jiān)督方應在合同簽訂后的____個工作日內，向乙方提供監(jiān)督函，確保甲方的定制產品質量。1.3如甲方未能按照約定時間交付定制產品或定制產品質量不符合約定，質量監(jiān)督方應按照乙方的要求，向乙方支付違約金。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求質量監(jiān)督方提供監(jiān)督函，以確保甲方定制產品的質量。2.2乙方在收到質量監(jiān)督方的監(jiān)督函后，應在約定時間內與甲方簽訂正式的定制合同。2.3如甲方未能按照約定時間交付定制產品或定制產品質量不符合約定，乙方有權要求質量監(jiān)督方支付違約金，并有權解除合同。第三條甲方的義務和限制3.1甲方應按照乙方的定制要求，按時交付定制產品。3.2甲方定制的產品質量應符合約定的質量標準。3.3如甲方未能按照約定時間交付定制產品或定制產品質量不符合約定，甲方應支付給乙方違約金，并承擔因此產生的損失。第四條質量監(jiān)督方的義務和責任4.1質量監(jiān)督方應承擔甲方的違約風險，確保乙方權益的實現(xiàn)。4.2質量監(jiān)督方在支付違約金后，有權向甲方追償。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，質量監(jiān)督方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：中國XX電子科技有限公司乙方（簽字）：____________質量監(jiān)督方（蓋章）：中國XX產品質量檢測有限公司簽訂日期：____年____月____日通過引入第三方質量監(jiān)督方作為擔保方，本合同旨在確保乙方的權益得到充分保障。第三方質量監(jiān)督方的介入，使得乙方在合同履行過程中擁有更高的權益保障，降低了甲方違約的風險。同時，甲方在合同中的義務和限制也得到了加強，保證了乙方在交易過程中的利益。總之，第三方質量監(jiān)