村里違建房買賣合同

村里違建房買賣合同第一篇范文：合同編號：_______本合同由以下雙方于______年____月____日簽訂：姓名/名稱：____________________地址：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________姓名/名稱：____________________地址：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________鑒于賣方是村里的合法居民，擁有位于______村的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一；鑒于買方愿意購買該房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付房價款；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于______村，具體地址為______，土地使用權(quán)證號為______，房屋所有權(quán)證號為______。1.2房產(chǎn)的面積為______平方米，共有______間房間。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為______（請描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：新建、翻新、老舊等）。第二條房價款2.1買方同意以人民幣______元（大寫：______元整）的價格購買該房產(chǎn)。2.2房價款支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；（2）買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余房價款人民幣______元（大寫：______元整）。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方使用。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，按照法律規(guī)定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日附件一：房產(chǎn)具體情況說明附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件四：其他相關(guān)文件請注意，本合同范本僅供參考，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在簽訂正式合同前，請確保您已充分了解合同中所涉及的法律責(zé)任和風(fēng)險。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年____月____日簽訂：姓名/名稱：____________________地址：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________姓名/名稱：____________________地址：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________姓名/名稱：____________________地址：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________鑒于甲方是村里的合法居民，擁有位于______村的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一；鑒于乙方愿意購買該房產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付房價款；鑒于丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，以確保本合同的履行；甲方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于______村，具體地址為______，土地使用權(quán)證號為______，房屋所有權(quán)證號為______。1.2房產(chǎn)的面積為______平方米，共有______間房間。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為______（請描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：新建、翻新、老舊等）。第二條房價款2.1買方同意以人民幣______元（大寫：______元整）的價格購買該房產(chǎn)。2.2房價款支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；（2）買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余房價款人民幣______元（大寫：______元整）。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方和乙方的房產(chǎn)買賣提供擔(dān)保服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保甲方在合同約定的時間內(nèi)收到房價款，如乙方未按約定時間支付房價款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。3.4丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付房價款。4.2甲方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)。4.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，有權(quán)取得房產(chǎn)的所有權(quán)。4.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付房價款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付房價款的______%。5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。第六條其他條款6.1房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日附件一：房產(chǎn)具體情況說明附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件四：其他相關(guān)文件第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)買賣過程中能夠順利收到房價款，并取得房產(chǎn)的所有權(quán)。丙方的擔(dān)保服務(wù)為甲方提供了額外的保障，使甲方在交易過程中更加放心。通過本合同的約定，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方在合同約定的時間內(nèi)有權(quán)要求乙方支付房價款，并在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后取得房產(chǎn)的所有權(quán)。同時，甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年____月____日簽訂：姓名/名稱：____________________地址：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________姓名/名稱：____________________地址：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________姓名/名稱：____________________地址：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的位于______村的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)；鑒于丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，以確保本合同的履行；乙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于______村，具體地址為______，土地使用權(quán)證號為______，房屋所有權(quán)證號為______。1.2房產(chǎn)的面積為______平方米，共有______間房間。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為______（請描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：新建、翻新、老舊等）。第二條房價款2.1乙方同意以人民幣______元（大寫：______元整）的價格購買該房產(chǎn)。2.2房價款支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；（2）乙方應(yīng)于______年______月______日前，向甲方支付剩余房價款人民幣______元（大寫：______元整）。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方和甲方的房產(chǎn)買賣提供擔(dān)保服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保乙方在合同約定的時間內(nèi)支付房價款，如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。3.4丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)。4.2乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)。4.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，有權(quán)取得房產(chǎn)的所有權(quán)。4.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本應(yīng)支付房價款的______%。5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。第六條其他條款6.1房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日附件一：房產(chǎn)具體情況說明附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件四：其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在房產(chǎn)買賣過程中能夠順利進(jìn)行。通過本合同的