河南正規(guī)的公寓包銷合同

河南正規(guī)的公寓包銷合同第一篇范文：合同編號：HENAN_RESIDENTIAL_CONTRACT_20230401甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于河南省某地的一處公寓房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于河南省某市某區(qū)某街道，房屋結(jié)構(gòu)為____層，建筑面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為：__________，土地使用權(quán)證號為：__________。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易總價為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看房屋，并決定是否繼續(xù)購買。2.3乙方?jīng)Q定繼續(xù)購買的，應(yīng)于____年__月__日前支付剩余購房款。支付剩余購房款后，甲方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。第三條包銷期限及銷售價格3.1本房屋的包銷期限為自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。3.2乙方應(yīng)在本合同約定的包銷期限內(nèi)，按照雙方約定的銷售價格將房屋銷售出去。3.3如乙方未能在包銷期限內(nèi)將房屋銷售出去，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，乙方應(yīng)自包銷期限屆滿之日起，按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋租金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買房屋，并按照約定的時間支付購房款。4.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋過戶順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房價的__%。5.2如乙方未能按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房價的__%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于河南省某地的一處公寓房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意引入丙方作為第三方協(xié)助完成交易及后續(xù)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的各項事宜，包括但不限于房屋價格評估、交易流程咨詢、法律法規(guī)指導(dǎo)等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保交易過程的公開、公平、公正。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格評估、交易流程指導(dǎo)等。2.3甲方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋出售價格的確定、交易時間的安排、房屋交付等，丙方應(yīng)予以尊重并協(xié)助實(shí)現(xiàn)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買房屋，并按照約定的時間支付購房款。3.2乙方應(yīng)配合丙方完成房屋交易過程中的各項事宜，包括但不限于房屋查驗(yàn)、稅費(fèi)支付、過戶手續(xù)等。3.3乙方如未能按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房價的__%。3.4乙方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和丙方的服務(wù)規(guī)則，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或從事其他損害甲方權(quán)益的行為。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，并確保交易過程的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的個人信息和房屋信息予以保密，不得泄露給第三方。4.3丙方在提供服務(wù)過程中如發(fā)生過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房價的__%。5.2如乙方未能按照本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房價的__%。5.3如丙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易過程受到影響，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，為甲乙雙方提供專業(yè)、便捷、安全的交易服務(wù)，確保交易過程的公開、公平、公正。在這種模式下，甲方作為賣方，其權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋出售價格的確定、交易時間的安排、房屋交付等。同時，乙方作為買方，在丙方的協(xié)助下，能夠更加放心地進(jìn)行房屋購買，減少交易風(fēng)險。丙方作為第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，確保交易過程的順利進(jìn)行。這種合同模式有助于規(guī)范房地產(chǎn)交易市場，提高交易效率，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于河南省某地的一處公寓房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意引入丙方作為第三方協(xié)助管理及提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃過程中的各項事宜，包括但不限于房屋租賃管理、維修服務(wù)、租金收取等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保租賃過程的公開、公平、公正。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條款租賃甲方擁有的公寓房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金，并有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)服務(wù)。2.3乙方在租賃過程中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋的使用權(quán)、維修請求權(quán)、租金退還請求權(quán)等，丙方應(yīng)予以尊重并協(xié)助實(shí)現(xiàn)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е路课葑赓U無效的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋給乙方使用，并保證房屋的安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3甲方在租賃過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和丙方的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自干預(yù)乙方租賃房屋的正常使用。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并確保租賃過程的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的個人信息和房屋信息予以保密，不得泄露給第三方。4.3丙方在提供服務(wù)過程中如發(fā)生過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。5.2如甲方未能按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方租賃權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方在租賃過程中不得擅自提高租金，如甲方擬提高租金，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入專業(yè)的物業(yè)管理公司，為乙方提供專業(yè)、便捷、安全的服務(wù)，確保租賃過程的