小產(chǎn)權房子購房合同范本

小產(chǎn)權房子購房合同范本合同編號：[填寫合同編號]房屋買賣合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫所有權證號]。1.2該房屋的附屬設施和設備清單詳見附件一。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購買價格分[填寫分期數(shù)]期支付給賣方。具體付款方式和付款時間詳見附件二。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將該房屋及其附屬設施和設備交付給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，將房屋所有權轉移至買方名下。第四條違約責任4.1如果賣方未能按照本合同的約定交付該房屋或未能按照本合同的約定辦理房屋所有權轉移手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。4.2如果買方未能按照本合同的約定支付購買價格，應向賣方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交[填寫爭議解決機構]解決。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：附屬設施和設備清單附件二：付款方式和付款時間表（以下無正文）第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋買賣合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立第三方擔保方，為保證甲方的權益，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫所有權證號]。1.2該房屋的附屬設施和設備清單詳見附件一。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購買價格分[填寫分期數(shù)]期支付給甲方。具體付款方式和付款時間詳見附件二。2.3丙方作為第三方擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任。如果乙方未能按照本合同的約定支付購買價格，丙方應承擔乙方的付款義務。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將該房屋及其附屬設施和設備交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，將房屋所有權轉移至乙方名下。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方擔保方，應確保乙方的付款義務得到履行。如果乙方未能按照本合同的約定支付購買價格，丙方應承擔乙方的付款義務。4.2甲方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于提供存款擔?；虮ＷC擔保。4.3甲方在交易過程中發(fā)生的一切費用，包括但不限于律師費、評估費、過戶手續(xù)費等，由乙方承擔。第五條違約責任及限制條款5.1如果甲方未能按照本合同的約定交付該房屋或未能按照本合同的約定辦理房屋所有權轉移手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2如果乙方未能按照本合同的約定支付購買價格，應向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫違約金比例]%。5.3丙方作為第三方擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。如果乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：附屬設施和設備清單附件二：付款方式和付款時間表（以下無正文）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障和權益。丙方作為獨立第三方擔保方，可以確保乙方的付款義務得到履行，保障甲方的權益。同時，丙方的介入也可以起到監(jiān)督和協(xié)調的作用，確保交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權人，以其權益為主導，確保自身權益得到充分保障。通過設定詳細的付款條款、交付及過戶條款以及違約責任條款，甲方可以更好地控制交易進程，確保交易的安全和順利進行。同時，甲方也可以通過要求丙方提供擔保等方式，進一步增加自身的權益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是[填寫公司名稱]（以下簡稱“目標公司”）的合法股東，愿意將其持有的目標公司股權轉讓給乙方，并且乙方愿意接受該股權轉讓，丙方作為獨立第三方擔保方，為保證乙方的權益，達成如下協(xié)議：第一條股權描述1.1甲方持有的目標公司股權比例為[填寫股權比例]，對應的股權價值為人民幣[填寫股權價值]元。1.2目標公司的詳細信息包括但不限于公司名稱、注冊地址、經(jīng)營范圍等，詳見附件一。第二條股權轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉讓價格]元購買甲方持有的目標公司股權。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將轉讓價格支付給甲方。具體付款方式和付款時間詳見附件二。2.3丙方作為第三方擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任。如果乙方未能按照本合同的約定支付轉讓價格，丙方應承擔乙方的付款義務。第三條股權轉讓及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫轉讓期限]內，將目標公司股權轉讓給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，將股權過戶至乙方名下。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方擔保方，應確保甲方的股權轉讓義務得到履行。如果甲方未能按照本合同的約定轉讓股權，丙方應承擔甲方的轉讓義務。4.2乙方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于提供存款擔?；虮ＷC擔保。4.3乙方在交易過程中發(fā)生的一切費用，包括但不限于律師費、評估費、過戶手續(xù)費等，由甲方承擔。第五條甲方違約及限制條款5.1如果甲方未能按照本合同的約定轉讓股權或未能按照本合同的約定辦理股權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方在轉讓股權后，不得干預目標公司的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自使用目標公司的資產(chǎn)或權益。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：目標公司詳細信息附件二：付款方式和付款時間表（以下無正文）乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為股權的購買方，以其權益為主導，確保自身權益得到充分保障。通過設定詳細的股權轉讓價格、支付方式、轉讓及過戶期限等條款，乙方可以更好地控制交易進程，確保交易的安全和順利進行。同時