整棟出租改造合同范本

整棟出租改造合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懙刂穄的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其整棟出租給乙方進行改造；乙方愿意承租該房產(chǎn)并進行改造，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租標的1.1甲方同意將該房產(chǎn)整棟出租給乙方，乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進行改造。1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號]房產(chǎn)面積：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)面積]房產(chǎn)位置：[請?zhí)顚懛慨a(chǎn)位置]二、租期及租金2.1本合同的租期為[請?zhí)顚懽馄谀陻?shù)]，自雙方簽署之日起計算。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懽饨鸾痤~的大寫]元整），按月支付。2.3乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懭掌赸日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、改造事項3.1乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進行改造，但必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，并確保改造后的房產(chǎn)符合安全、環(huán)保等要求。3.2乙方在進行改造前，應(yīng)向甲方提交詳細的改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.3改造過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，避免對周圍環(huán)境和居民造成影響。四、合同的變更和終止4.1在租期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)]天書面通知甲方，并支付違約金人民幣[請?zhí)顚戇`約金金額]元整（大寫：[請?zhí)顚戇`約金金額的大寫]元整）。4.2在租期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)]天書面通知乙方，并支付違約金人民幣[請?zhí)顚戇`約金金額]元整（大寫：[請?zhí)顚戇`約金金額的大寫]元整）。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、改造方案、租金支付明細等。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸請注意，本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懙刂穄的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其整棟出租給乙方進行改造；乙方愿意承租該房產(chǎn)并進行改造；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)改造顧問，愿意為甲乙雙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租標的及第三方主體1.1甲方同意將該房產(chǎn)整棟出租給乙方，乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進行改造。1.2丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)改造顧問，應(yīng)甲方要求，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。二、甲方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)確保在租期內(nèi)，該房產(chǎn)的出租、使用、改造等行為均符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保甲方的房產(chǎn)權(quán)益不受侵害。2.2乙方在進行改造前，應(yīng)向甲方提交詳細的改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造方案應(yīng)充分考慮甲方的權(quán)益，確保甲方利益不受損失。2.3乙方應(yīng)保證改造后的房產(chǎn)符合安全、環(huán)保等要求，確保甲方房產(chǎn)的價值不受損害。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，并按期支付。3.2乙方在進行改造過程中，應(yīng)確保施工安全，避免對周圍環(huán)境和居民造成影響。3.3乙方在租期結(jié)束后，應(yīng)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行整改，確保甲方房產(chǎn)的完整性。四、丙方的責任和權(quán)益4.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保乙方改造工作的順利進行。4.2丙方的服務(wù)費用由乙方承擔，具體費用雙方另行協(xié)商確定。4.3丙方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保甲方的權(quán)益不受侵害。五、合同的變更和終止5.1在租期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)]天書面通知甲方，并支付違約金人民幣[請?zhí)顚戇`約金金額]元整（大寫：[請?zhí)顚戇`約金金額的大寫]元整）。5.2在租期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)]天書面通知乙方，并支付違約金人民幣[請?zhí)顚戇`約金金額]元整（大寫：[請?zhí)顚戇`約金金額的大寫]元整）。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、改造方案、租金支付明細等。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，介入本合同的目的在于提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保乙方改造工作的順利進行，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的介入能夠使得甲方在合同履行過程中有更多的保障，避免乙方因改造不當導(dǎo)致甲方房產(chǎn)價值受損。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在整個合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對出租標的的掌控、對乙方改造行為的約束以及對丙方服務(wù)內(nèi)容的確定等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自身的權(quán)益，確保乙方按照約定進行改造，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)房產(chǎn)價值的提升。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懙刂穄的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其整棟出租給乙方進行改造；乙方愿意承租該房產(chǎn)并進行改造；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)改造顧問，愿意為甲乙雙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租標的及第三方主體1.1甲方同意將該房產(chǎn)整棟出租給乙方，乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進行改造。1.2丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)改造顧問，應(yīng)乙方要求，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。二、乙方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保在租期內(nèi)，該房產(chǎn)的出租、使用、改造等行為均符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保乙方的權(quán)益不受侵害。2.2甲方在進行改造前，應(yīng)向乙方提交詳細的改造方案，并經(jīng)乙方同意后方可進行。改造方案應(yīng)充分考慮乙方的權(quán)益，確保乙方利益不受損失。2.3甲方應(yīng)保證改造后的房產(chǎn)符合安全、環(huán)保等要求，確保乙方房產(chǎn)的價值不受損害。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付租金，并按期支付。3.2甲方在進行改造過程中，應(yīng)確保施工安全，避免對周圍環(huán)境和居民造成影響。3.3甲方在租期結(jié)束后，應(yīng)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀或按照乙方要求進行整改，確保乙方房產(chǎn)的完整性。四、丙方的責任和權(quán)益4.1丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保甲方改造工作的順利進行。4.2丙方的服務(wù)費用由甲方承擔，具體費用雙方另行協(xié)商確定。4.3丙方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保乙方的權(quán)益不受侵害。五、合同的變更和終止5.1在租期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)]天書面通知乙方，并支付違約金人民幣[請?zhí)顚戇`約金金額]元整（大寫：[請?zhí)顚戇`約金金額的大寫]元整）。5.2在租期內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)]天書面通知甲方，并支付違約金人民幣[請?zhí)顚戇`約金金額]元整（大寫：[請?zhí)顚戇`約金金額的大寫]元整）。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、改造方案、租金支付明細等。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在整個合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的