二手房屋買賣合同范本

二手房屋買賣合同范本合同編號(hào)：__________合同當(dāng)事人：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方出售的房屋為現(xiàn)狀，乙方購買后自行承擔(dān)房屋維修、改造等費(fèi)用。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還。2.3剩余房款乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時(shí)間支付，具體付款方式為：_______。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2本合同的任何一方不得擅自變更或解除合同，如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為《房屋附屬設(shè)施清單》，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《房屋附屬設(shè)施清單》（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方出售的房屋為現(xiàn)狀，乙方購買后自行承擔(dān)房屋維修、改造等費(fèi)用。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還。2.3剩余房款乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時(shí)間支付，具體付款方式為：_______。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的房屋買賣服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲乙雙方的交易過程順利進(jìn)行，提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、合同起草、過戶協(xié)助等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行情況，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條買方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款及辦理過戶手續(xù)，如乙方遲延履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。5.2乙方在購買房屋后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方在出售房屋前，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查，以確保乙方具備購買能力。6.2甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供一年的售后服務(wù)，包括但不限于解答房屋使用問題、協(xié)助處理鄰里關(guān)系等。6.3甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律支持，確保甲方權(quán)益不受損害。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件為《房屋附屬設(shè)施清單》，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件：《房屋附屬設(shè)施清單》第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、透明的交易平臺(tái)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的房屋買賣服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏姆?wù)，包括但不限于房源信息、交易咨詢、合同起草、過戶協(xié)助等，從而降低甲方的交易成本和風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，提高交易效率。丙方將協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行情況，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在交易過程中，丙方還將提供專業(yè)的法律支持，確保甲方在房屋過戶等環(huán)節(jié)不受損害。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)二手車輛買賣合同范本合同當(dāng)事人：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其車輛出售給乙方，乙方購買該車輛事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車輛基本狀況1.1甲方出售的車輛型號(hào)為__________，車輛識(shí)別代碼為__________，車輛顏色為__________，車輛使用性質(zhì)為__________。1.2甲方應(yīng)保證車輛為合法來源，車輛所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。第二條車輛價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，車輛交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還。2.3剩余車款乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時(shí)間支付，具體付款方式為：_______。第三條車輛交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將車輛及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《車輛交接單》，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理車輛過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3車輛過戶完成后，甲方應(yīng)將車輛行駛證、車輛登記證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的車輛買賣服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲乙雙方的交易過程順利進(jìn)行，提供包括但不限于車輛信息查詢、交易咨詢、合同起草、過戶協(xié)助等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行情況，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條賣方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證車輛的質(zhì)量和狀態(tài)符合本合同的約定，如甲方提供虛假信息或車輛存在隱疾，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。5.2甲方在車輛交付后，不得以任何理由要求收回車輛，不得干擾乙方正常使用車輛。5.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方在購買車輛后，有權(quán)要求丙方提供一年的售后服務(wù)，包括但不限于解答車輛使用問題、協(xié)助處理車輛維修等。6.2乙方在車輛過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律支持，確保乙方權(quán)益不受損害。6.3乙方在車輛使用過程中，如遇問題，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件為《車輛附屬設(shè)施清單》，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件：《車輛附屬設(shè)施清單》乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合