土地堂房出售合同范本

土地堂房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填入房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填入房屋結(jié)構(gòu)，如：獨(dú)立住宅、聯(lián)排別墅等]1.3房屋面積：[填入房屋建筑面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5土地使用權(quán)證號(hào)：[填入土地使用權(quán)證號(hào)]第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的出售價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填入具體金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。2.4甲方應(yīng)按照約定，向乙方交付房屋及相關(guān)鑰匙。第三條交付及過戶3.1雙方約定，自本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定支付購房款，如乙方逾期支付購房款，應(yīng)按遲延支付部分每日支付千分之[填入具體數(shù)字]的違約金。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：__________甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為質(zhì)保方，對房屋的質(zhì)量及過戶過程提供保障。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息【甲方權(quán)益】甲方保證房屋信息真實(shí)可靠，如房屋信息存在虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.1房屋坐落：[填入房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填入房屋結(jié)構(gòu)，如：獨(dú)立住宅、聯(lián)排別墅等]1.3房屋面積：[填入房屋建筑面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5土地使用權(quán)證號(hào)：[填入土地使用權(quán)證號(hào)]第二條房屋出售價(jià)格及支付方式【甲方權(quán)益】甲方確定房屋出售價(jià)格，乙方應(yīng)按約定支付購房款。2.1雙方確認(rèn)，房屋的出售價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填入具體金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。第三條交付及過戶【甲方權(quán)益】甲方應(yīng)按照約定，向乙方交付房屋及相關(guān)鑰匙。3.1雙方約定，自本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有。第四條第三方質(zhì)保責(zé)任【甲方權(quán)益】第三方作為質(zhì)保方，對房屋的質(zhì)量及過戶過程提供保障。4.1第三方應(yīng)對房屋的質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如房屋質(zhì)量存在問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е逻^戶失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款【甲方權(quán)益】增加乙方違約及限制條款，以保障甲方權(quán)益。5.1乙方應(yīng)按約定支付購房款。如乙方逾期支付購房款，應(yīng)按遲延支付部分每日支付千分之[填入具體數(shù)字]的違約金。5.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。如乙方未履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決【甲方權(quán)益】雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定【甲方權(quán)益】增加其他有利于甲方權(quán)益的條款。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.第三方質(zhì)保協(xié)議復(fù)印件【第三方介入的意義和目的】第三方主體作為質(zhì)保方，介入土地堂房出售合同，旨在為甲方和乙方提供房屋質(zhì)量及過戶過程的保障，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。第三方主體承擔(dān)房屋質(zhì)量檢測和修復(fù)責(zé)任，以及協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，從而降低甲方和乙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：__________甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為質(zhì)保方，對房屋的質(zhì)量及過戶過程提供保障。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息【乙方權(quán)益】乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積等。1.1房屋坐落：[填入房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填入房屋結(jié)構(gòu)，如：獨(dú)立住宅、聯(lián)排別墅等]1.3房屋面積：[填入房屋建筑面積]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.5土地使用權(quán)證號(hào)：[填入土地使用權(quán)證號(hào)]第二條房屋出售價(jià)格及支付方式【乙方權(quán)益】乙方有權(quán)要求甲方確定合理的房屋出售價(jià)格，并按約定支付購房款。2.1雙方確認(rèn)，房屋的出售價(jià)格為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填入具體金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。第三條交付及過戶【乙方權(quán)益】乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋及相關(guān)鑰匙。3.1雙方約定，自本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有。第四條第三方質(zhì)保責(zé)任【乙方權(quán)益】第三方作為質(zhì)保方，對房屋的質(zhì)量及過戶過程提供保障，乙方有權(quán)要求第三方履行其義務(wù)。4.1第三方應(yīng)對房屋的質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如房屋質(zhì)量存在問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е逻^戶失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款【乙方權(quán)益】增加甲方違約及限制條款，以保障乙方權(quán)益。5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋。如甲方逾期交付，應(yīng)按遲延交付部分每日支付千分之[填入具體數(shù)字]的違約金。5.2甲方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條爭議解決【乙方權(quán)益】雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定【乙方權(quán)益】增加其他有利于乙方權(quán)益的條款。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填入具體日期]1