北京居住合同范本

北京居住合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租人）：[填寫甲方姓名/名稱]身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫甲方地址]乙方（承租人）：[填寫乙方姓名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：房屋為[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、公寓等]，附屬設(shè)施包括[填寫附屬設(shè)施，如：水電、家具、家電等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如：一年、兩年等]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期，如：5日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有公共事業(yè)費(fèi)用（如水電、物業(yè)費(fèi)等）及維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如：房屋照片、設(shè)施清單等]。8.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：[填寫日期]乙方（簽字）：__________日期：[填寫日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：甲方（出租人）：[填寫甲方姓名/名稱]身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫甲方地址]乙方（承租人）：[填寫乙方姓名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)如下職責(zé)：（1）在合同期內(nèi)，確保乙方按期支付租金給甲方。（2）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)代乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約金等。（3）在合同期內(nèi)，如乙方需續(xù)租或提前解除合同，須經(jīng)甲方和丙方同意。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款使用和保管房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1租金及支付方式（1）租金為[填寫租金金額]元/月。（2）乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期，如：5日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（3）租賃期間，如有公共事業(yè)費(fèi)用（如水電、物業(yè)費(fèi)等）及維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。2.2甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定向乙方收取租金。（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和維修，確保房屋的安全和正常使用。2.3甲方利益保障條款（1）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定收取租金，保障甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和維修，確保房屋的價(jià)值和使用壽命。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款使用和保管房屋，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方在合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方在合同期內(nèi)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保乙方按期支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保作用使得甲方在租賃過程中更具信心，同時(shí)也有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行一定的限制，以降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過明確甲方的權(quán)利條款和利益保障條款，本合同有助于規(guī)范租賃行為，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方（簽字）：__________日期：[填寫日期]乙方（簽字）：__________日期：[填寫日期]丙方（簽字）：__________日期：[填寫日期]注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：甲方（出租人）：[填寫甲方姓名/名稱]身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫甲方地址]乙方（承租人）：[填寫乙方姓名]身份證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)如下職責(zé)：（1）在合同期內(nèi)，確保甲方按期交付房屋給乙方。（2）在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)代甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于交付房屋、承擔(dān)違約金等。（3）在合同期內(nèi)，如甲方需續(xù)租或提前解除合同，須經(jīng)乙方和丙方同意。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款使用和保管房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1租金及支付方式（1）租金為[填寫租金金額]元/月。（2）甲方應(yīng)在每月[填寫支付日期，如：5日]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。（3）租賃期間，如有公共事業(yè)費(fèi)用（如水電、物業(yè)費(fèi)等）及維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。2.2乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定接收租金。（2）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和維修，確保房屋的安全和正常使用。2.3乙方利益保障條款（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定接收租金，保障乙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。（2）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和維修，確保房屋的價(jià)值和使用壽命。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款交付和維護(hù)房屋，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方在合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保甲方按期交付租金，降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保作用使得乙方在租賃過程中更具信心，同時(shí)也有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障