臺(tái)州二手房中介合同范本

臺(tái)州二手房中介合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（中介方）：[乙方公司名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方為出售位于臺(tái)州市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并向乙方提供了出售該房產(chǎn)的相關(guān)信息；乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供中介服務(wù)，以促成該房產(chǎn)的出售。甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介，應(yīng)盡力提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的買家，并促成甲方與買家達(dá)成房屋買賣合同。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房者的資信進(jìn)行初步審查，確保購(gòu)房者具備購(gòu)房能力。1.3乙方應(yīng)提供合法、真實(shí)的房產(chǎn)交易相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。第二條中介費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)的[百分比]支付中介費(fèi)用給乙方。2.2乙方的中介費(fèi)用在交易成功后一次性支付，由甲方支付給乙方。2.3若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒?，乙方?yīng)在收到通知后[時(shí)間]內(nèi)退還已收取的中介費(fèi)用的[百分比]。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[時(shí)間]。甲方（賣方）：乙方（中介方）：簽字/蓋章日期：簽字/蓋章日期：[甲方簽名][乙方蓋章]注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.購(gòu)房者的身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（中介方）：[乙方公司名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[乙方地址]第三方（買方）：[第三方姓名]身份證號(hào)：[第三方身份證號(hào)碼]地址：[第三方地址]鑒于甲方為出售位于臺(tái)州市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并向乙方提供了出售該房產(chǎn)的相關(guān)信息；乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供中介服務(wù)，以促成該房產(chǎn)的出售；第三方對(duì)購(gòu)買該房產(chǎn)有興趣，并愿意成為買方。甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為買方，有權(quán)根據(jù)本合同的約定購(gòu)買該房產(chǎn)。1.2第三方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照約定時(shí)間接收該房產(chǎn)。1.3第三方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介，應(yīng)盡力提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的買家，并促成甲方與第三方達(dá)成房屋買賣合同。2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的資信進(jìn)行初步審查，確保第三方具備購(gòu)房能力。2.3乙方應(yīng)提供合法、真實(shí)的房產(chǎn)交易相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將該房產(chǎn)過(guò)戶給第三方。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)工作，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。第四條中介費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付中介費(fèi)用給乙方。4.2乙方的中介費(fèi)用在交易成功后一次性支付，由甲方支付給乙方。4.3若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒Γ曳綉?yīng)在收到通知后[時(shí)間]內(nèi)退還已收取的中介費(fèi)用的[百分比]。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為中介費(fèi)用的[倍數(shù)]。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2乙方和第三方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[時(shí)間]。甲方（賣方）：乙方（中介方）：簽字/蓋章日期：簽字/蓋章日期：[甲方簽名][乙方蓋章]第三方（買方）：簽字/蓋章日期：[第三方簽名]注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為買方介入本合同，是為了購(gòu)買甲方位于臺(tái)州市的房產(chǎn)。第三方作為買方，有權(quán)根據(jù)本合同的約定購(gòu)買該房產(chǎn)，并按照約定時(shí)間接收該房產(chǎn)。第三方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)與甲方和乙方簽訂本合同，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)也為乙方提供了中介服務(wù)的機(jī)會(huì)，促成了房產(chǎn)交易的成功。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過(guò)與乙方和第三方簽訂本合同，確保自己的房產(chǎn)能夠順利出售，并按照約定獲得購(gòu)房款項(xiàng)。同時(shí)，甲方也通過(guò)本合同約定了乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保乙方提供合法、真實(shí)的房產(chǎn)交易相關(guān)信息，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（中介方）：[乙方公司名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[乙方地址]第三方（買方）：[第三方姓名]身份證號(hào)：[第三方身份證號(hào)碼]地址：[第三方地址]鑒于甲方愿意將其位于臺(tái)州市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，并授權(quán)乙方作為獨(dú)家代理中介，向第三方提供該房產(chǎn)的銷售信息；乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，為甲方提供中介服務(wù)，以促成該房產(chǎn)的出售；第三方對(duì)購(gòu)買該房產(chǎn)有興趣，并愿意成為買方。甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為買方，有權(quán)根據(jù)本合同的約定購(gòu)買該房產(chǎn)。1.2第三方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照約定時(shí)間接收該房產(chǎn)。1.3第三方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為中介方，有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取中介費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的買家，并促成甲方與第三方達(dá)成房屋買賣合同。2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的資信進(jìn)行初步審查，確保第三方具備購(gòu)房能力。2.4乙方應(yīng)提供合法、真實(shí)的房產(chǎn)交易相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。第三條甲方義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)工作，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，將該房產(chǎn)過(guò)戶給第三方。3.4甲方不得未經(jīng)乙方同意，直接與第三方進(jìn)行交易或泄露房產(chǎn)信息給其他中介機(jī)構(gòu)。第四條中介費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付中介費(fèi)用給乙方。4.2乙方的中介費(fèi)用在交易成功后一次性支付，由甲方支付給乙方。4.3若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒Γ追綉?yīng)支付給乙方違約金，違約金的數(shù)額為中介費(fèi)用的[倍數(shù)]。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為中介費(fèi)用的[倍數(shù)]。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2乙方和第三方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[時(shí)間]。甲方（賣方）：乙方（中介方）：簽字/蓋章日期：簽字/蓋章日期：[甲方簽名][乙方蓋章]第三方（買方）：簽字/蓋章日期：[第三方簽名]注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.