房產(chǎn)借款抵押合同范本

房產(chǎn)借款抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：鑒于借款人需要獲得一筆貸款，用于[貸款用途]，抵押人愿意提供其擁有的房產(chǎn)作為借款的抵押物，為確保雙方的權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、期限和利率1.1借款人向出借人申請貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。1.2貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3貸款利率為[年利率]%，按年度計收。第二條抵押物的描述2.1抵押人為本合同第二條所述的房產(chǎn)的合法所有者，并有權(quán)將其作為抵押物。2.2抵押物具體描述如下：[抵押物詳細(xì)描述，包括但不限于地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等]第三條抵押權(quán)的設(shè)立和解除3.1借款人在獲得貸款的同時，將抵押物的抵押權(quán)設(shè)立于出借人名下，作為償還貸款的擔(dān)保。3.2借款人在償還貸款本息全部結(jié)清后，出借人應(yīng)立即辦理抵押權(quán)解除手續(xù)，將抵押物上的抵押權(quán)徹底解除。第四條借款的發(fā)放和償還4.1出借人在合同簽訂后[放款時間]內(nèi)向借款人發(fā)放貸款。4.2借款人應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還貸款本息。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按照約定償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，按逾期天數(shù)計算違約金，違約金計算方式為：逾期本金×[違約金利率]%。5.2抵押人未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。6.3本合同的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[附件列表，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、貸款用途證明等]借款人（蓋章）：抵押人（蓋章）：[簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方：（借款人）乙方：（出借人）丙方：（擔(dān)保人）鑒于甲方需要獲得一筆貸款，用于[貸款用途]，乙方愿意出借資金，丙方愿意提供其擁有的房產(chǎn)作為借款的抵押物，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、期限和利率1.1甲方向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。1.2貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3貸款利率為[年利率]%，按年度計收。第二條抵押物的描述2.1丙方為抵押物的合法所有者，并有權(quán)將其作為抵押物。2.2抵押物具體描述如下：[抵押物詳細(xì)描述，包括但不限于地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等]第三條抵押權(quán)的設(shè)立和解除3.1甲方在獲得貸款的同時，將抵押物的抵押權(quán)設(shè)立于乙方名下，作為償還貸款的擔(dān)保。3.2甲方在償還貸款本息全部結(jié)清后，乙方應(yīng)立即辦理抵押權(quán)解除手續(xù)，將抵押物上的抵押權(quán)徹底解除。第四條借款的發(fā)放和償還4.1乙方在合同簽訂后[放款時間]內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還貸款本息。第五條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益5.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）確保甲方在合同約定的期限內(nèi)償還貸款本息。（2）在甲方未按約定償還貸款本息時，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)償還責(zé)任。5.2丙方的權(quán)益：（1）丙方提供的抵押物在合同約定的貸款期限內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或其他形式的處置。（2）甲方在償還貸款本息全部結(jié)清后，丙方有權(quán)要求乙方辦理抵押權(quán)解除手續(xù)，將抵押物上的抵押權(quán)徹底解除。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，按逾期天數(shù)計算違約金，違約金計算方式為：逾期本金×[違約金利率]%。6.2乙方未按照約定辦理抵押權(quán)解除手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同約定的貸款金額、期限和利率。第七條甲方權(quán)益保障條款7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和方式發(fā)放貸款。7.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款的償還。7.3甲方在償還貸款本息全部結(jié)清后，有權(quán)要求乙方和丙方辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。7.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，并提出合理化建議。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。8.2乙方未按照約定發(fā)放貸款或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2本合同的解除或終止，不影響各方在其他合同項下的其他權(quán)利和責(zé)任。9.3本合同的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[附件列表，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、貸款用途證明等]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：[簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的貸款交易提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)著確保甲方按期償還貸款本息的責(zé)任。在甲方未按約定償還貸款本息時，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)償還責(zé)任。此外，丙方提供的抵押物在合同約定的貸款期限內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或其他形式的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資協(xié)議范本本協(xié)議由以下三方于[簽訂日期]簽訂：甲方：（投資者）乙方：（目標(biāo)公司）丙方：（擔(dān)保人）鑒于甲方愿意對乙方進(jìn)行股權(quán)投資，乙方愿意接受甲方的投資，丙方愿意提供其擁有的資產(chǎn)作為投資的風(fēng)險保障，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條投資金額和股權(quán)分配1.1甲方同意向乙方投資人民幣[投資金額]元，投資后甲方持有乙方[股權(quán)比例]的股權(quán)。1.2投資資金將用于乙方的[投資用途]，具體使用方式由甲乙雙方另行商定。第二條投資條件的履行2.1乙方應(yīng)確保其經(jīng)營管理的合法性，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲方的要求提供必要的業(yè)務(wù)信息和財務(wù)報告。2.2丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方的經(jīng)營狀況良好，如有重大不利變化，應(yīng)及時通知甲方。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營決策進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的業(yè)務(wù)信息和財務(wù)報告。3.2甲方在投資期限內(nèi)不得要求撤資或轉(zhuǎn)讓股權(quán)，但甲乙雙方另有約定的除外。3.3甲方在投資期限屆滿后，有權(quán)按照約定的價格和方式優(yōu)先購買乙方的股權(quán)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定使用投資資金，并確保投資資金的安全和合法性。4.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付投資回報，具體方式和期限由甲乙雙方另行商定。4.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，向第三方轉(zhuǎn)讓股權(quán)或進(jìn)行其他重大資產(chǎn)處置。第五條擔(dān)保人的責(zé)任和權(quán)益5.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以保障其權(quán)益。5.3丙方在乙方未履行其債務(wù)時，有權(quán)向乙方追償。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定投資資金的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。6.2乙方未按照約定使用投資資金或未向甲方支付投資回報的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本協(xié)議的解除或終止，不影響各方在其他合同項下的其他權(quán)利和責(zé)任。7.3本協(xié)議的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議附件包括：[附件列表，包括但不限于目標(biāo)公司的營業(yè)執(zhí)照、投資計劃書等]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：[簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為目標(biāo)公司，主導(dǎo)本協(xié)議的簽訂，旨在確保甲方投資的安全性和合法性，同時保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)。通過本協(xié)議，乙方可以獲得甲方投資，以支持公司