保定買房合同范本

保定買房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于保定市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2乙方購(gòu)買的房屋為甲方所有，且甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金在房屋過戶手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，分階段支付購(gòu)房款。具體付款方式、付款時(shí)間及金額，雙方另行協(xié)商確定。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）房屋現(xiàn)狀與甲方提供的信息一致；（3）房屋相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。四、合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后終止。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款計(jì)劃及相關(guān)憑證4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺(tái)，應(yīng)保證甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請(qǐng)等。1.4丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給第三方。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證對(duì)其出售的房屋享有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.2甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后，提供合法的房屋所有權(quán)證明和相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。2.4甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。如乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。3.3乙方在合同履行過程中，如遇到違約情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。四、合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后終止。5.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款計(jì)劃及相關(guān)憑證4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第三方主體丙方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個(gè)專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺(tái)，保障雙方的權(quán)益得到合法保障，并協(xié)助雙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)。丙方的介入可以提高交易的安全性和便捷性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方的利益得到最大化保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在房屋交易過程中處于有利地位。甲方為主導(dǎo)可以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，確保甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丁方的責(zé)任與義務(wù)1.1丁方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易平臺(tái)，應(yīng)保證甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)。1.2丁方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.3丁方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請(qǐng)等。1.4丁方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給第三方。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。如乙方逾期支付購(gòu)房款，丁方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)。如乙方違反本合同的約定，丁方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，丁方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供合法的房屋所有權(quán)證明和相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的正常使用。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證對(duì)其出售的房屋享有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后，提供合法的房屋所有權(quán)證明和相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的正常使用。3.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)。如甲方違反本合同的約定，丁方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。四、合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后終止。5.3本合同未盡事宜，甲乙丁三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________丁方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款計(jì)劃及相關(guān)憑證4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，使乙方在房屋交易過程中處于有利地位。乙方為主導(dǎo)可以確保乙方在