海濱別墅轉(zhuǎn)租協(xié)議度假勝地

海濱別墅轉(zhuǎn)租協(xié)議度假勝地合同編號(hào)：__________海濱別墅轉(zhuǎn)租協(xié)議姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條轉(zhuǎn)租期限1.1本協(xié)議的有效期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________日止。1.2除非本協(xié)議另有約定，乙方應(yīng)在協(xié)議期滿前__________個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。第二條別墅使用及保管2.1乙方按照本協(xié)議的約定，有權(quán)使用別墅進(jìn)行度假、休閑等活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管別墅及其附屬設(shè)施，確保別墅的安全、整潔和完好。2.3乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方，不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)別墅的日常維修及保養(yǎng)，確保別墅的正常使用。4.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)別墅及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致別墅及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)為本協(xié)議涉及的別墅及附屬設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，自行購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供別墅的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部租金，并支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海濱別墅所有權(quán)證明2.海濱別墅使用權(quán)證明3.別墅附屬設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式8.甲方和乙方身份證明復(fù)印件9.授權(quán)書(shū)（如有）10.簽證復(fù)印件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供別墅，認(rèn)定為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約。3.乙方未按約定使用和保管別墅，造成別墅及其附屬設(shè)施損壞或故障，認(rèn)定為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將別墅轉(zhuǎn)租給第三方，認(rèn)定為違約。5.乙方在別墅內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.海濱別墅：指位于海濱地帶，供人們度假、休閑的別墅。2.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃物轉(zhuǎn)交給第三人使用的行為。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的，使用別墅的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的違約賠償。5.保險(xiǎn)：指為避免或減少因意外事故造成的損失，甲方為別墅及附屬設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.別墅設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問(wèn)題：確保乙方按時(shí)支付租金，如有違約，按違約金計(jì)算公式收取。3.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租別墅，如有違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：確保甲方購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。5.法律糾紛：如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有海濱別墅，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租用海濱別墅進(jìn)行度假、休閑等活動(dòng)。3.甲方將別