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酒吧租賃合同專業(yè)音響設(shè)備配套合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________第一條租賃場所及面積1.1甲方同意將位于__________(地址)的酒吧場所共計__________平方米租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地僅限于開展酒吧經(jīng)營活動,不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元/月。3.2乙方支付租金時間為每月__日前,以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.3乙方如有逾期支付租金情況,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將場地及設(shè)備完好無損歸還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,無息退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃場所有合法使用權(quán),不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方負責對租賃場地進行維修、保養(yǎng),確保場地設(shè)施安全可靠。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞,甲方應(yīng)承擔維修費用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,并按照甲方要求合理使用租賃場地。6.2乙方應(yīng)在租賃期間自行承擔經(jīng)營風險,如有違法經(jīng)營行為,由乙方自行承擔相應(yīng)法律責任。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)按市價賠償。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個月書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3甲方違反本合同規(guī)定,致使乙方無法繼續(xù)履行合同的,乙方有權(quán)提前解除合同。7.4乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同約定的違約金為:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.酒吧租賃合同2.專業(yè)音響設(shè)備配套清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.租賃場地平面圖6.音響設(shè)備安裝驗收報告7.合同履行期間的相關(guān)發(fā)票和付款憑證二、違約行為及認定:1.甲方違反合同約定,干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.甲方未按約定時間維修、保養(yǎng)場地設(shè)施,導致設(shè)施損壞。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)許可手續(xù)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按照甲方要求合理使用租賃場地,擅自改變場地用途。6.乙方保管不善,導致甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞或丟失。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃場地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的甲方。2.承租方:指租賃甲方場地的乙方。3.租金:指乙方按月支付給甲方的場地租賃費用。4.押金:指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的保證金。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。6.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以催告乙方支付租金,并按照合同約定收取滯納金。2.場地設(shè)施損壞:甲方應(yīng)及時維修,確保設(shè)施安全可靠。如有爭議,可協(xié)商解決或聘請第三方鑒定。3.違法經(jīng)營行為:乙方應(yīng)自行承擔相應(yīng)法律責任,如被查處,甲方應(yīng)積極配合相關(guān)部門處理。4.合同變更或解除:雙方應(yīng)書面協(xié)商一致,并明確變更或解除事項。5.爭議解決:友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.酒吧租賃方尋求音響設(shè)備配套供應(yīng)商合作。2.酒吧音響設(shè)備供應(yīng)商與租賃方簽訂設(shè)備供應(yīng)
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