建筑庫(kù)房合同文本

建筑庫(kù)房合同文本合同編號(hào)：__________【出租方全稱(chēng)】【注冊(cè)地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【承租方全稱(chēng)】【注冊(cè)地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】一、建筑庫(kù)房基本信息1.1建筑庫(kù)房地址：【建筑庫(kù)房具體地址】1.2建筑庫(kù)房面積：【建筑庫(kù)房實(shí)際面積】平方米1.3建筑庫(kù)房用途：【建筑庫(kù)房主要用途】1.4建筑庫(kù)房租賃期限：【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：【租金單價(jià)】元/平方米/月2.2租金總額：【租金總額】元（大寫(xiě)：【租金總額】元整）2.3租金支付方式：乙方每月【租金支付日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元（大寫(xiě)：【押金金額】元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將建筑庫(kù)房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、租賃用途及禁止事項(xiàng)4.1乙方須按照約定的用途使用建筑庫(kù)房，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間不得將建筑庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方不得在建筑庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險(xiǎn)物品。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)建筑庫(kù)房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保建筑庫(kù)房及附屬設(shè)施的安全和使用功能。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致建筑庫(kù)房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方【違約金金額】作為違約金。6.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方【違約金金額】作為違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц丁具`約金金額】作為違約金。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.建筑庫(kù)房所有權(quán)證明文件2.租賃合同雙方身份證明文件3.建筑庫(kù)房平面圖及設(shè)施清單4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更或解除的書(shū)面通知8.違約金支付憑證9.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供建筑庫(kù)房或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方未按約定用途使用建筑庫(kù)房或轉(zhuǎn)租給他人的，視為違約。4.乙方在建筑庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的，視為違約。5.雙方未按約定提前通知解除合同的，視為違約。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有建筑庫(kù)房所有權(quán)并出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃建筑庫(kù)房并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用建筑庫(kù)房而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用建筑庫(kù)房的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)延誤。解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。2.問(wèn)題：建筑庫(kù)房設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決。3.問(wèn)題：乙方改變租賃用途。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如有違約行為可協(xié)商解決或解除合同。4.問(wèn)題：遇到不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商暫?；蚪獬贤?，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同糾紛無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、