工程貸款擔(dān)保建筑工程

工程貸款擔(dān)保建筑工程合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________一、擔(dān)保方式1.1甲方同意以工程項(xiàng)目的部分或全部資產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，包括但不限于工程項(xiàng)目的土地使用權(quán)、地上建筑物、在建工程、設(shè)備、原材料等。1.2甲方同意在貸款期間，將工程項(xiàng)目的部分或全部收益優(yōu)先用于償還貸款本息。1.3甲方同意在貸款期間，不得將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到乙方書面同意。二、擔(dān)保范圍2.1甲方同意擔(dān)保的范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.2甲方同意在乙方要求的情況下，提供其他形式的擔(dān)保，以保障貸款的安全。三、擔(dān)保期限3.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。3.2如果乙方同意延長(zhǎng)貸款期限，甲方同意相應(yīng)延長(zhǎng)擔(dān)保期限。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（2）未經(jīng)乙方書面同意，不得將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）按照乙方要求，提供必要的文件和證明材料；（4）按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定向甲方發(fā)放貸款；（2）監(jiān)督甲方履行貸款償還義務(wù)；（3）在甲方違約的情況下，采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)；（4）按照法律規(guī)定和合同約定，履行保證義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約，未能按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。5.2乙方違約，未能按照約定發(fā)放貸款或履行保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款到期日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.工程項(xiàng)目相關(guān)文件6.貸款合同復(fù)印件7.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件8.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)足額償還貸款本金及利息，屬于違約行為。2.甲方未經(jīng)乙方書面同意，將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，屬于違約行為。3.乙方未能按照約定發(fā)放貸款或履行保證義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建、裝修、拆除等活動(dòng)。2.貸款擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人為債務(wù)人的債務(wù)履行提供財(cái)產(chǎn)或者信用擔(dān)保。3.擔(dān)保期限：指擔(dān)保合同約定的擔(dān)保有效期限。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)足額償還貸款本金及利息。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)足額償還貸款本金及利息；如協(xié)商不成，乙方可以采取法律手段，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未經(jīng)乙方書面同意，將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如協(xié)商不成，乙方可以采取法律手段，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未能按照約定發(fā)放貸款或履行保證義務(wù)。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按照約定發(fā)放貸款或履行保證義務(wù)；如協(xié)商不成，甲方可以采取法律手段，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所