房產(chǎn)證辦理代辦

房產(chǎn)證辦理代辦合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、辦理房產(chǎn)證的房屋基本情況1.房屋坐落：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)2.房屋所有權(quán)人：__________3.房屋規(guī)劃用途：__________4.房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________5.房屋面積：__________平方米6.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________二、委托事項(xiàng)1.乙方同意接受甲方的委托，為甲方辦理上述房屋的房產(chǎn)證事宜。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況，確保甲方了解辦理進(jìn)度。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的證件和資料，確保信息安全。三、辦理流程及時(shí)間1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部資料后，對(duì)資料進(jìn)行審核，確保資料齊全、有效。2.乙方應(yīng)在審核通過后，按照國家和地方政策法規(guī)，為甲方辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)在辦理過程中，積極與相關(guān)部門溝通，確保房產(chǎn)證辦理進(jìn)度。4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完畢后，將辦理結(jié)果通知甲方，并將房產(chǎn)證交付甲方。5.乙方承諾在收到甲方提供的全部資料后，最長不超過__________個(gè)工作日，完成房產(chǎn)證辦理事宜。四、費(fèi)用及支付1.乙方辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用為：__________元（包括但不限于手續(xù)費(fèi)、資料費(fèi)、蓋章費(fèi)等）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方支付辦理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)提供正式發(fā)票給甲方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為辦理費(fèi)用的__________%。3.甲方未按照約定時(shí)間支付辦理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕辦理房產(chǎn)證事宜，且甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件4.房屋平面圖5.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付辦理費(fèi)用的，屬于違約行為。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)的法律文件。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不齊全或無效。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方補(bǔ)充完善資料，確保資料齊全、有效。2.問題：房產(chǎn)證辦理過程中，相關(guān)部門審批出現(xiàn)問題。解決辦法：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，了解問題原因，并及時(shí)解決。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付辦理費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕辦理房產(chǎn)證事宜，并要求甲方支付逾期付款的違約金。4.問題：乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)證辦理。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)其他損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，欲將房屋辦