地基買(mǎi)賣(mài)合約

地基買(mǎi)賣(mài)合約合同編號(hào)：__________賣(mài)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________買(mǎi)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于賣(mài)方愿意出售，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條貨物描述1.1貨物名稱(chēng)：地基1.2貨物數(shù)量：__________1.3貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條價(jià)格和支付方式2.1貨物價(jià)格為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付上述貨款。2.3支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條交付及運(yùn)輸3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將貨物運(yùn)輸至買(mǎi)方指定的地點(diǎn)。3.2運(yùn)輸費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：__________元。3.3買(mǎi)方應(yīng)確保收貨人在貨物送達(dá)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第四條質(zhì)量保證4.1賣(mài)方保證所售貨物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2貨物在交付后__________個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1如賣(mài)方未能按約定時(shí)間交付貨物，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為貨物總價(jià)款的__________%。5.2如買(mǎi)方未能按約定時(shí)間支付貨款，應(yīng)向賣(mài)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。賣(mài)方（蓋章）：__________買(mǎi)方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地基買(mǎi)賣(mài)合約2.驗(yàn)收單3.支付憑證4.補(bǔ)充協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未能按約定時(shí)間交付貨物：指合同約定的交付日期到期，賣(mài)方未能將貨物運(yùn)輸至買(mǎi)方指定的地點(diǎn)。2.買(mǎi)方未能按約定時(shí)間支付貨款：指合同約定的支付日期到期，買(mǎi)方未能向賣(mài)方支付約定的貨款。3.貨物質(zhì)量不符合約定：指賣(mài)方所售貨物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方未能通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：指合同履行過(guò)程中，雙方就履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，在約定的期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見(jiàn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.賣(mài)方：指合同中承擔(dān)出售貨物義務(wù)的一方。2.買(mǎi)方：指合同中承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)貨物義務(wù)的一方。3.地基：指合同中約定的買(mǎi)賣(mài)的貨物。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中，雙方就履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.貨物交付延誤：賣(mài)方未能按約定時(shí)間交付貨物，買(mǎi)方可以與賣(mài)方協(xié)商延期交付，或要求賣(mài)方支付違約金。2.貨物質(zhì)量問(wèn)題：貨物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方免費(fèi)維修或更換。3.支付問(wèn)題：買(mǎi)方未能按約定時(shí)間支付貨款，賣(mài)方可以與買(mǎi)方協(xié)商延期支付，或要求買(mǎi)方支付滯納金。4.爭(zhēng)議解決：在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣(mài)方出售地基給買(mǎi)方。2.買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)地基用于建設(shè)