房屋租賃全權委托書

房屋租賃全權委托書合同編號：__________房屋租賃全權委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯系人：____________________1.4委托方聯系電話：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯系人：____________________2.4受托方聯系電話：____________________三、委托事項（1）出租房屋位于：____________________（2）出租房屋面積：____________________（3）租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。（1）確保出租房屋的安全、衛(wèi)生和舒適；（2）遵循我國相關法律法規(guī)，確保租賃合同的合法性、合規(guī)性；（3）在租賃期限內，維護出租房屋的合法權益，確保房屋及附屬設施的正常使用；（4）協助委托方收取租金，并按約定支付給委托方。四、委托權限（1）簽訂房屋租賃合同；（2）收取租金；（3）支付租金給委托方；（4）處理與租賃事宜相關的其他事項。4.2受托方應在委托方的授權范圍內行使權限，不得超越授權范圍。五、報酬及支付方式（1）租金的____%（具體比例雙方協商確定）；（2）其他費用：____________________。5.2報酬的支付方式如下：（1）每月支付一次，支付時間為次月的______日前；（2）支付方式為：____________________。六、合同的解除和終止（1）委托方提前書面通知受托方解除或終止本合同；（2）受托方未能履行本合同約定的義務，導致委托方利益受損；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同解除或終止后，受托方應立即停止處理委托事項，并將已收到的報酬返還給委托方。七、保密條款7.1雙方在履行本合同過程中，應對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起______年。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.受托方營業(yè)執(zhí)照復印件3.受托方稅務登記證復印件4.委托方和受托方授權委托書5.房屋租賃合同樣本6.租金支付憑證7.合同解除或終止證明文件8.保密協議二、違約行為及認定：1.委托方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。2.受托方未確保出租房屋的安全、衛(wèi)生和舒適，認定為違約行為。3.受托方未遵循我國相關法律法規(guī)，導致租賃合同不合法、不合規(guī)，認定為違約行為。4.受托方未按約定支付報酬給委托方，認定為違約行為。5.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密和個人信息，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋的所有者，授權受托方處理房屋租賃事宜的一方。2.受托方：指被委托方授權處理房屋租賃事宜的一方。3.出租房屋：指委托方所有，由受托方出租的房屋。4.租賃期限：指房屋租賃合同約定的租賃時間。5.租金：指受托方根據租賃合同向承租方收取的費用。6.報酬：指受托方處理房屋租賃事宜所獲得的費用。7.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方未能按時收取租金。解決辦法：受托方應與承租方溝通，了解原因，協商解決，必要時可依法采取措施。2.問題：房屋租賃合同不合法、不合規(guī)。解決辦法：受托方應審查合同內容，確保符合我國相關法律法規(guī)，必要時重新簽訂合同。3.問題：受托方未按約定支付報酬給委托方。解決辦法：受托方應及時支付報酬，如發(fā)生爭議，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：雙方泄露對方商業(yè)秘密和個人信息。解決辦法：雙方應嚴格按照保密協議執(zhí)行，如有泄露，應立即采取補救措施，依法承擔責任。五、所有應用場景：1.房屋所有者無法親自管理房屋租賃事宜，