買房授權(quán)委托書格式及填寫方法

買房授權(quán)委托書格式及填寫方法合同編號：__________甲方（委托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、辦理房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂房產(chǎn)買賣合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、繳納稅費等。二、代表甲方與房產(chǎn)賣方、中介方、稅務(wù)部門等進(jìn)行溝通、協(xié)商，處理與房產(chǎn)買賣相關(guān)的一切事宜。三、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，乙方有權(quán)處理與房產(chǎn)買賣相關(guān)的所有文件和資料。四、乙方在辦理房產(chǎn)買賣過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于中介費、稅費等，由甲方承擔(dān)。五、本授權(quán)委托書有效期自簽署之日起至房產(chǎn)過戶完畢之日止。六、本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.請確保填寫的信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.授權(quán)范圍可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但需雙方書面確認(rèn)。3.甲方應(yīng)確保乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，并對乙方行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.如本授權(quán)委托書內(nèi)容與實際情況不符，以實際情況為準(zhǔn)。5.本授權(quán)委托書不得轉(zhuǎn)讓，如需變更或終止，應(yīng)書面通知對方。6.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.本授權(quán)委托書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.請確保授權(quán)委托書在有效期內(nèi)使用，過期請重新簽訂。9.填寫過程中如有疑問，請咨詢相關(guān)專業(yè)人士。一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.戶口本原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.收入證明原件及復(fù)印件6.銀行流水原件及復(fù)印件7.購房合同原件及復(fù)印件8.授權(quán)委托書原件及復(fù)印件9.房產(chǎn)過戶稅費計算表10.房產(chǎn)中介服務(wù)合同原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付購房款項，視為違約。2.甲方未按照約定時間配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未按照約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按照甲方授權(quán)范圍處理房產(chǎn)買賣事宜，視為違約。5.甲方未按照約定承擔(dān)乙方辦理房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，本合同中的委托人。2.乙方：指受托人，本合同中的受托人。3.房產(chǎn)：指甲方擬購買的房產(chǎn)。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下的手續(xù)。5.購房款項：指甲方按照合同約定支付給乙方的購房資金。6.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)買賣事宜的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記支付購房款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時聯(lián)系乙方，補(bǔ)繳欠款，以免影響房產(chǎn)過戶進(jìn)度。2.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)稅費問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時咨詢專業(yè)人士，了解稅費政策，確保按時繳納相關(guān)稅費。3.問題：乙方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，共同尋求解決方案，確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。4.問題：甲方未按照約定承擔(dān)乙方辦理房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，明確費用承擔(dān)事項，確保合同履行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因工作繁忙，無法親自辦理房產(chǎn)買賣事宜。2.甲方身處外地，無法親自到現(xiàn)場辦理房產(chǎn)買賣事宜。3.甲方對房產(chǎn)買賣流程不