物業(yè)承租服務合同范本

物業(yè)承租服務合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為物業(yè)所有者或經(jīng)授權(quán)的管理者，乙方有意承租甲方的物業(yè)進行經(jīng)營或居住使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)位置及描述

甲方同意將位于_____________________（物業(yè)地址）的物業(yè)出租給乙方使用。該物業(yè)具體描述如下：

-建筑面積：_____________________平方米；

-物業(yè)類型：_____________________（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）；

-物業(yè)設施：_____________________（如有特殊設施或條件）。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

第三條租金及支付方式

1.租金金額為人民幣______元/月（大寫：______元整）。

2.租金支付方式為：______（如：月付、季付、年付等）。

3.租金支付日期為每月/季/年的第______日前。

第四條押金

乙方須在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付押金人民幣______元（大寫：______元整），租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條物業(yè)用途

乙方承諾將物業(yè)僅用于_____________________（具體用途）。

第六條物業(yè)維護及修繕

1.甲方負責物業(yè)結(jié)構(gòu)及公共設施的維護和修繕。

2.乙方應負責日常使用中的維護，不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)或設施。

第七條物業(yè)交付

甲方應于______年______月______日前將物業(yè)交付乙方使用，并保證物業(yè)處于良好狀態(tài)。

第八條違約責任

1.如甲方未按期交付物業(yè)或物業(yè)不符合約定條件，應承擔違約責任。

2.如乙方逾期支付租金，應按日支付違約金，違約金為逾期租金的______%。

第九條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________