土地出租合同書格式版（七篇）

第3頁共3頁土地出租合同書格式版出租方：

（以下簡稱甲方）承租方：

（以下簡稱乙方）根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于

市

路

號的

畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變&方^案范%文庫_整理^&本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從

____年____月____日至

____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為

元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方

.如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____

乙方（簽章）：_____簽訂地點：_____

簽訂地點：_________年____月____日

____年____月____日土地出租合同書格式版（二）甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于：1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權，土地使用期限為____年。2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該土地使用權。根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方向乙方出租土地使用權。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。第一條租賃范圍1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內(nèi)容詳見土地使用證）。2.地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本合同租賃范圍。3.甲方保證其已通過授權經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。第二條租賃期限土地使用權租賃期限分兩段，即第一段為____年，自____年____月____日起算，至第二段為自____年____月____日起算，至。第三條租金1.第一段（____年____月____日至____年____月____日期限內(nèi)）乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣。2.第二段____年____月____日止，乙方每年支付甲方租金叁萬元人民幣。3.在租賃期間，甲方自己的私人小車（一輛）乙方免費清洗，如需美容，則美容費用由甲方自理。4.乙方在租用的五年內(nèi)，本合同所規(guī)定的租金，由乙方按____年支付甲方，租金應于每____年____月____日前付甲方。5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內(nèi)，由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金。6.在乙方租賃期限內(nèi)，如乙方不提出終止合同，甲方不得將土地轉租他人使用。第四條土地用途1.本宗土地系供洗車場及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險物品。有改裝設施之必要時，乙方應征得甲方書面同意后自行裝設。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。3.乙方可隨時歸還甲方土地，但需提前一個月告知甲方。第五條租賃期間內(nèi)，水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最后一期水電等應由乙方負擔之費用，乙方應于遷離前向甲方結清。第六條本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意。如甲方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年000元作為損害賠償。第七條乙方如有下列事，甲方有權終止租約并請求損害賠償;1.違反第三條之規(guī)定者。2.積欠租金額達二個月以上，經(jīng)甲方催告，限期繳納仍不支付者。第八條在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經(jīng)濟補償。本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：住所：住所：電話：電話：年一月一日年一月一日土地出租合同書格式版（三）出租方：甲方承租方：乙方一、土地租用范圍及坐落：總面積____平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖。二、土地租用期限：自_____至_____，共五十年，按公歷計算。三、租用土地價格為每畝____元人民幣，總計____元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。四、其他條款：（一）甲方責任和權利1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過程中相關手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi)。逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息。3、合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定。4、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的____%.5、租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理。（二）乙方責任和權利1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例。2、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規(guī)定外商投資的相關優(yōu)惠政策。3、甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理。4、乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款。5、乙方在交付租用日起，____個月內(nèi)建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償。6、在租賃期內(nèi)，乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。7、租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。乙方要求結束合同，應當在結束前____個月向甲方提出。8、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力。五、本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力。七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。注意事項：在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時務必要認真審核出租人的資格，要核實產(chǎn)權證上記載的權利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。土地出租合同書格式版（四）出租方：甲方承租方：乙方一、土地租用范圍及坐落：總面積____平方米，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖。二、土地租用期限：自_____至_____，共五十年，按公歷計算。三、租用土地價格為每畝____元人民幣，總計____元人民幣，此為五十年全部租金，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。四、其他條款：（一）甲方責任和權利1、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設施工過程中相關手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)。2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設施于前建設完整，其中水泥路通至廠大門口，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi)。逾期乙方有權決定退租，有權要求返還除本金外并計銀行利息。3、合同期內(nèi)，所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前個月，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物，構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定。4、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租金的____%.5、租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要，甲方應積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標，土地證辦理費用由乙方自理。（二）乙方責任和權利1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)為政策，符合國家安全生產(chǎn)條例。2、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構，并享有政府規(guī)定外商投資的相關優(yōu)惠政策。3、甲方配合乙方用水設施的建設，費用由乙方處理。4、乙方在土地測量后，進場施工前全額付清土地租用款。5、乙方在交付租用日起，____個月內(nèi)建成投產(chǎn)。因甲方工業(yè)用電設施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責任由甲方負責，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償。6、在租賃期內(nèi)，乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營，轉租，抵押等行為，甲方不得干預。7、租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。乙方要求結束合同，應當在結束前____個月向甲方提出。8、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，并喪失租賃權力。五、本合同蓋章簽字后即生效，任何一方不得擅自改變或解除合同。六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說明與本合同具有同等法律效力。七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。注意事項：在租賃合同中，要確定合同的主體，在簽約時務必要認真審核出租人的資格，要核實產(chǎn)權證上記載的權利人與出租人是否一致，要明確租賃物等等。土地出租合同書格式版（五）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方.如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____時間：_____土地出租合同書格式版（六）甲方：____村民委員會。法定代表人：_____乙方：_____為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方于____年____月____日前將位于____市____鎮(zhèn)____村十組、十一組、十二組約____畝土地、____畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營;二、乙方第一年按____元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按____元/年的不變價格繳納;三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;四、租賃期限暫定十二年，即自____年____月____日起至____年____月____日止;租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利;五、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于____年____月____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;六、乙方在經(jīng)營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調與相關部門、群眾的關系，提供社會治安等社會性服務;八、因國家、集體建設需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應當無條件服從;九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方;十、合同生效后，如一方違約，需向對方繳納____元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____市人民法院提起訴訟;十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共____市____鎮(zhèn)____村總支部委員會鑒證，報____市____鎮(zhèn)土地流轉服務中心備案;十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。甲方：_____乙方：_____代表人：時間：___