時尚購物街區(qū)出租委托協(xié)議模板

時尚購物街區(qū)出租委托協(xié)議模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的時尚購物街區(qū)的出租權(quán)利，為充分利用該區(qū)域的商業(yè)價值，甲方擬將該區(qū)域委托給乙方進行出租和管理，乙方同意接受甲方的委托；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條委托內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________的時尚購物街區(qū)的出租權(quán)和管理權(quán)委托給乙方。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對外招租，并對租戶進行管理和服務(wù)。1.3乙方應(yīng)確保購物街區(qū)的經(jīng)營秩序和品牌形象，維護甲方的合法權(quán)益。第二條委托期限2.1本協(xié)議的委托期限為__________年，自雙方簽署之日起計算。2.2委托期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定出租價格和優(yōu)惠政策，并報甲方備案。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃合同模板與租戶簽訂租賃合同，并將租賃合同副本提交甲方。3.3乙方應(yīng)確保購物街區(qū)內(nèi)的安全、衛(wèi)生和環(huán)境秩序，承擔相關(guān)費用。3.4乙方應(yīng)定期向甲方報告出租情況和經(jīng)營數(shù)據(jù)，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。3.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證購物街區(qū)的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，確保乙方正常開展出租和管理工作。4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付委托管理費用，具體金額和支付方式詳見本協(xié)議第六條。4.4甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。第五條委托管理費用5.1甲方應(yīng)按年度向乙方支付委托管理費用，費用標準為人民幣__________元。5.2乙方應(yīng)在年度結(jié)束后__________個工作日內(nèi)向甲方提交費用結(jié)算報告，并按照約定進行支付。5.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用結(jié)算報告后__________個工作日內(nèi)完成支付。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約方應(yīng)支付對方因此所遭受的損失賠償金，損失賠償金的具體數(shù)額根據(jù)違約程度和實際損失確定。6.3本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的購物街區(qū)產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方提交的租賃合同模板3.乙方提交的年度委托管理費用結(jié)算報告4.甲方支付委托管理費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.雙方簽署的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反協(xié)議導(dǎo)致乙方無法正常開展出租和管理工作，如不提供必要的支持、不支付委托管理費用等。2.乙方未按照約定與租戶簽訂租賃合同，或未能確保購物街區(qū)的經(jīng)營秩序和品牌形象。3.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如擅自變更或解除協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指擁有時尚購物街區(qū)出租權(quán)利的一方。2.受托方：指接受委托方委托，負責出租和管理時尚購物街區(qū)的一方。3.委托管理費用：指甲方支付給乙方的，用于支付乙方在委托期間開展出租和管理工作的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租戶糾紛：乙方應(yīng)及時與租戶溝通，了解糾紛原因，并協(xié)調(diào)解決。如有必要，可尋求甲方支持。2.遇到政府政策調(diào)整：乙方應(yīng)密切關(guān)注政策動態(tài)，及時調(diào)整出租和管理策略，確保合規(guī)經(jīng)營。3.甲方未按約定支付委托管理費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付。如甲方仍不支付，可依法維權(quán)。4.乙方未按約定履行管理職責：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時可解除委托關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有時尚購物街區(qū)出租權(quán)利，但無暇管理。