養(yǎng)老機構物業(yè)維護協(xié)議樣本

養(yǎng)老機構物業(yè)維護協(xié)議樣本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為養(yǎng)老機構，乙方為物業(yè)維護服務提供商，雙方為了保障甲方物業(yè)的安全、整潔和正常使用，經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)維護服務達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常維護工作，包括但不限于設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護等。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔和正常使用。1.3乙方應制定詳細的物業(yè)維護計劃，并根據(jù)實際情況進行調整，及時向甲方報告。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)維護服務，甲方應支付服務費用共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2服務費用支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.3甲方應在合同約定的付款日期前，將服務費用支付至乙方指定的賬戶。四、質量保證4.1乙方應保證其提供的物業(yè)維護服務符合國家相關法律法規(guī)及甲方要求。4.2乙方應在服務過程中，嚴格遵守安全生產規(guī)定，確保甲方物業(yè)的安全。4.3乙方應定期對甲方物業(yè)進行巡查、保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（此頁無）一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方物業(yè)權屬證明復印件4.乙方服務資質證書復印件5.物業(yè)維護服務計劃書6.物業(yè)維護服務費用明細表7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務，或服務質量不符合甲方要求，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付服務費用，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付服務費用，視為違約。4.甲方未按照約定提供必要的配合與協(xié)助，導致乙方無法正常提供服務，視為違約。5.雙方在協(xié)議有效期內提前終止協(xié)議，未按照約定處理后續(xù)事項，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指養(yǎng)老機構，具備物業(yè)所有權或使用權。2.乙方：指物業(yè)維護服務提供商，具備提供物業(yè)維護服務的資質。3.物業(yè)維護服務：指乙方為甲方提供的設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護等服務。4.服務費用：指乙方為甲方提供物業(yè)維護服務所需的費用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的服務質量不符合約定。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，必要時可終止協(xié)議。2.問題：甲方未按約定時間支付服務費用。解決辦法：乙方有權催收，甲方應在約定時間內支付欠款。3.問題：物業(yè)維護過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方。4.問題：甲方提供的物業(yè)信息不準確或發(fā)生變化。解決辦法：甲方應及時更新并提供準確信息，確保乙方正常提供服務。五、所有應用場景：1.甲方為養(yǎng)老機構，需要物業(yè)維護服務。2.乙方為具備物業(yè)維護服務資質的公司或個人。