汽車展示廳租賃合約樣本

汽車展示廳租賃合約樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的1.甲方將其位于__________的汽車展示廳租賃給乙方使用。2.乙方租賃的汽車展示廳面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，預(yù)付下一個(gè)季度的租金。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃汽車展示廳僅用于__________（注明用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃用途。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行處理。七、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。3.乙方未按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃標(biāo)的物照片及尺寸說明4.租賃用途說明5.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的，認(rèn)定乙方違約。3.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，認(rèn)定甲方違約。4.乙方逾期支付租金，認(rèn)定乙方違約。5.乙方未按照本合同約定的期限通知甲方變更或解除合同，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃標(biāo)的物的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃標(biāo)的物的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方租賃用途不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金，如逾期嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本合同。3.問題：租賃標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：根據(jù)維修責(zé)任條款，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。5.問題：甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲