寵物美容店租賃協(xié)議范本

寵物美容店租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________寵物美容店租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的寵物美容店店面及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備租賃給乙方使用。1.2店面租賃面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃店面的合法使用權(quán)。（2）負(fù)責(zé)店面及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和水電費(fèi)等費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的店內(nèi)規(guī)章制度。（2）合理使用店面及設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。（4）按約定遷離租賃店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的____%。5.2如甲方未按約定提供租賃店面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.寵物美容店租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃店面所有權(quán)證明文件5.租賃店面平面圖6.設(shè)施設(shè)備清單7.租金支付證明文件8.租賃期滿后店面恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃店面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，視為違約。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃店面的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用租賃店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面租賃面積不足或存在爭(zhēng)議：雙方可重新測(cè)量店面面積，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。2.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。如甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)辦理：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寵物美容